Avenida Antônio Ramos Junior (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Avenida Antônio Ramos Junior, na Cidade Dutra, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/01/2026Avenida Antônio Ramos Junior, 70CasaResidência · construído em 1986110 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/03/2025Avenida Antônio Ramos Junior, 1009LT 6 QD 5Residência · construído em 199550% transferido70 m²R$ 215.000—
- 31/05/2022Avenida Antônio Ramos Junior, 23PT LT 23 QD 3Residência · construído em 199560 m²R$ 50.000R$ 833/m²
- 23/04/2021Avenida Antônio Ramos Junior, 266CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198175 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/03/2021Avenida Antônio Ramos Junior, 64CasaResidência · construído em 197290 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 17/01/2020Avenida Antônio Ramos Junior, 1009LT 6 QD 5Residência · construído em 199550% transferido70 m²R$ 160.000—
- 19/12/2017Avenida Antônio Ramos Junior, 10BResidência · construído em 2002350 m²R$ 16.000R$ 46/m²
- 03/09/2013Avenida Antônio Ramos Junior, 241LT 10 QD 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199270 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/12/2012Avenida Antônio Ramos Junior, 36CasaResidência · construído em 199860 m²R$ 58.682R$ 978/m²
- 17/10/2012Avenida Antônio Ramos Junior, 301CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200250% transferido168 m²R$ 81.797—
- 17/10/2012Avenida Antônio Ramos Junior, 300CasaResidência · construído em 200250% transferido70 m²R$ 43.416—
- 01/09/2011Avenida Antônio Ramos Junior, 229LT 9 QD 2Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2017SFH · R$ 160 mil (89%)350 m²R$ 180.000R$ 514/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 514/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 978/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | — | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | R$ 833/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 514/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 978/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 833/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7017,7%
- Anos 80215%
- Anos 90538%
- 2000–2009323%
- 2010 em diante215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 7,7% | R$ 250 mil |
| Anos 80 | 2 | 15% | R$ 0 |
| Anos 90 | 5 | 38% | R$ 484 mil |
| 2000–2009 | 3 | 23% | R$ 141 mil |
| 2010 em diante | 2 | 15% | R$ 205 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1292%
- Barracão, oficina, armazém e indústria17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 92% | R$ 1,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 7,7% | R$ 25 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Antônio Ramos Junior
Perguntas frequentes sobre a Avenida Antônio Ramos Junior
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Antônio Ramos Junior?
A Avenida Antônio Ramos Junior teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Antônio Ramos Junior?
Um apartamento típico de 87 m² na Avenida Antônio Ramos Junior vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Antônio Ramos Junior?
É o nº 23, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Antônio Ramos Junior?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Avenida Antônio Ramos Junior, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.