Rua Wilson Ribeiro Bonfim, 94 (Cidade Ademar)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.542/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 243 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.542/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 243 mil (57 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.542/m²Unidade típica
R$ 202 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.309/m² – R$ 3.945/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.717/m²
Financiadas93%
- 19/08/2026AP 1012Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 228 mil (76%)77 m²R$ 299.600R$ 3.891/m²
- 29/07/2026AP 1202Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 256 mil (80%)80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 30/04/2026AP 1107Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 225 mil (75%)50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- 06/03/2026AP 1012Apartamento em condomínio · construído em 202277 m²R$ 243.290R$ 3.160/m²
- 10/03/2026AP 411Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 158.717R$ 3.239/m²
- 13/02/2026AP 514Apartamento em condomínio · construído em 202257 m²R$ 192.650R$ 3.380/m²
- 27/01/2026AP 1013Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 173.580R$ 3.542/m²
- 08/09/2025AP 1608Apartamento em condomínio · construído em 202277 m²R$ 323.000R$ 4.195/m²
- 23/09/2024AP 1304Apartamento em condomínio · construído em 202277 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
- 17/07/2024AP 1304Apartamento em condomínio · construído em 202277 m²R$ 224.360R$ 2.914/m²
- 07/11/2023Apartamento 1606Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 278.255—
- 01/11/2023Apto. 2002Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 270.000—
- 31/10/2023Apartamento 1416Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 234.819—
- 31/10/2023apto. 1802Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 228.910—
- 11/09/2023APTO 1906Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 261 mil (79%)—R$ 332.800—
- 06/09/2023Apartamento 1107Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 167.582—
- 18/08/2023APTO 1412Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 228 mil (80%)—R$ 285.000—
- 04/08/2023apto 2004Apartamento na planta (lançamento)Na plantaConsórcio · R$ 229 mil (83%)—R$ 277.249—
- 11/08/2023TORRE 01 APTO 2014Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 161 mil (59%)—R$ 270.750—
- 17/08/2023LT 5 QD 11Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 249.391—
- 17/07/2023APTO 2006Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 205 mil (64%)—R$ 322.341—
- 20/07/2023APTO 2008Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 265 mil (85%)—R$ 310.000—
- 10/07/2023APTO 1814Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 240 mil (80%)—R$ 300.000—
- 19/07/2023APTO 1904Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 228 mil (80%)—R$ 285.654—
- 11/07/2023APTO 2106Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 257 mil (90%)—R$ 285.000—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.795 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 243 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
92%
208 de 225 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · 214 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.730/m² · 2 | R$ 3.730/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.195/m² · 1 | R$ 4.195/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.542/m² · 7 | R$ 3.542/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.730/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.195/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 3.542/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)20692%
- Minha Casa Minha Vida10,4%
- Consórcio10,4%
- Sem financiamento informado177,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 206 | 92% | R$ 48,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,4% | R$ 207 mil |
| Consórcio | 1 | 0,4% | R$ 277 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 7,6% | R$ 8,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda22598%
- Cessões de direitos10,4%
- Execuções, leilões e retomadas31,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 225 | 98% | R$ 57,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,4% | R$ 216 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 1,3% | R$ 630 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1493%
- Terreno16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 93% | R$ 3,4 mi |
| Terreno | 1 | 6,7% | R$ 5 mi |
Calculadora
R$ 201.920R$ 3.542/m² · curva logradouro