Rua Valdomiro (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Valdomiro, na Cidade Ademar, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 156, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.890/m²4 vendas · mediana R$ 398 mil (121 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/09/2025Rua Valdomiro, 52CasaResidência · construído em 1980125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- 13/06/2025Rua Valdomiro, 72CASA 7Residência · construído em 2003SFH · R$ 245 mil (57%)117 m²R$ 430.000R$ 3.675/m²
- 30/01/2024Rua Valdomiro, 187CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 360 mil (75%)170 m²R$ 480.000R$ 2.824/m²
- 12/01/2024Rua Valdomiro, 198CasaResidência · construído em 197270 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
- 07/03/2023Rua Valdomiro, 156CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 126 mil (24%)160 m²R$ 520.000R$ 3.250/m²
- 17/08/2020Rua Valdomiro, 153CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 355 mil (76%)91 m²R$ 465.000R$ 5.110/m²
- 08/04/2020Rua Valdomiro, 151CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 260 mil (52%)90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 10/09/2018Rua Valdomiro, 156CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 50 mil (14%)160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
- 29/02/2012Rua Valdomiro, 196CasaResidência · construído em 1992128 m²R$ 120.000R$ 938/m²
- 09/05/2011Rua Valdomiro, 22CasaResidência · construído em 1992250 m²R$ 192.600R$ 770/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 770/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | R$ 938/m² · 1 | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | R$ 5.333/m² · 2 | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | R$ 2.340/m² · 2 | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | R$ 3.038/m² · 2 | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 770/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 938/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.038/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80440%
- Anos 90220%
- 2000–2009110%
- 2010 em diante220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 130 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 313 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 430 mil |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 965 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 430 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Valdomiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 2.188/m² | R$ 547 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 321 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.069/m² | R$ 476 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 8.454/m² | R$ 761 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 7.566/m² | R$ 688 mil |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 3.758/m² | R$ 601 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.217/m² | R$ 547 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 2.280/m² | R$ 292 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 2.116/m² | R$ 148 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Valdomiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Valdomiro?
A Rua Valdomiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Valdomiro?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Valdomiro vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Valdomiro?
É o nº 156, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Valdomiro?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Valdomiro, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.