Rua Telma Ritter (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Telma Ritter, na Cidade Ademar, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 85, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/02/2025Rua Telma Ritter, 23CasaResidência · construído em 197272 m²R$ 264.068R$ 3.668/m²
- 12/02/2025Rua Telma Ritter, 16JD SONIAResidência · construído em 197150% transferido40 m²R$ 190.000—
- 28/08/2020Rua Telma Ritter, 85CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 175 mil (67%)88 m²R$ 260.000R$ 2.955/m²
- 13/03/2020Rua Telma Ritter, 28JD SONIAResidência · construído em 1983120 m²R$ 257.000R$ 2.142/m²
- 25/11/2019Rua Telma Ritter, 18JD SONIAResidência · construído em 196750 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 18/05/2018Rua Telma Ritter, 17JD SONIAResidência · construído em 1971SFH · R$ 235 mil (69%)128 m²R$ 340.000R$ 2.656/m²
- 01/12/2014Rua Telma Ritter, 5CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 20.000R$ 500/m²
- 12/04/2013Rua Telma Ritter, 85CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 216 mil (90%)88 m²R$ 240.000R$ 2.727/m²
- 23/12/2011Rua Telma Ritter, 18JD SONIAResidência · construído em 196750% transferido50 m²R$ 10.000—
- 23/12/2011Rua Telma Ritter, 18JD SONIAResidência · construído em 196750% transferido50 m²R$ 10.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | R$ 500/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | R$ 2.656/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | R$ 2.548/m² · 2 | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | R$ 3.668/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.656/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.548/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.668/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969330%
- Anos 70440%
- Anos 80330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 30% | R$ 220 mil |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 814 mil |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 757 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 911 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Telma Ritter
Perguntas frequentes sobre a Rua Telma Ritter
Quanto custa o metro quadrado na Rua Telma Ritter?
A Rua Telma Ritter teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Telma Ritter?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Telma Ritter vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Telma Ritter?
É o nº 85, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Telma Ritter?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Telma Ritter, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.