Rua Santo Agostinho (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Santo Agostinho, na Cidade Ademar, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 314, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.893/m²3 vendas · mediana R$ 221 mil (117 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/09/2025Rua Santo Agostinho, 40CasaResidência · construído em 198590 m²R$ 86.000R$ 956/m²
- 10/06/2025Rua Santo Agostinho, 31CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972117 m²R$ 200.000R$ 1.709/m²
- 30/12/2024Rua Santo Agostinho, 1226.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985120 m²R$ 215.000R$ 1.792/m²
- 20/09/2017Rua Santo Agostinho, 314CASA 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 161 mil (67%)68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
- 26/07/2017Rua Santo Agostinho, 314CASA 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 183 mil (76%)69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
- 13/12/2016Rua Santo Agostinho, 314CASA 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 169 mil (68%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 07/11/2016Rua Santo Agostinho, 18B 19 21 300Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981347 m²R$ 320.000R$ 922/m²
- 26/10/2011Rua Santo Agostinho, 12LT 38Residência · construído em 198862 m²R$ 67.800R$ 1.094/m²
- 09/05/2011Rua Santo Agostinho, 2AResidência · construído em 1982120 m²R$ 55.000R$ 458/m²
- 12/01/2011Rua Santo Agostinho, 39CasaResidência · construído em 198090 m²R$ 80.000R$ 889/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 889/m² · 3 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | R$ 2.222/m² · 2 | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | R$ 3.504/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | R$ 1.792/m² · 1 | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | R$ 1.332/m² · 2 | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 889/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.504/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.332/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80660%
- 2010 em diante330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 200 mil |
| Anos 80 | 6 | 60% | R$ 824 mil |
| 2010 em diante | 3 | 30% | R$ 730 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 861 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 1,8 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 40 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santo Agostinho
Perguntas frequentes sobre a Rua Santo Agostinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santo Agostinho?
A Rua Santo Agostinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santo Agostinho?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Santo Agostinho vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santo Agostinho?
É o nº 314, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santo Agostinho?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Santo Agostinho, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.