Rua Rainh das Missoes (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Rainh das Missoes, na Cidade Ademar, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/06/2021Rua Rainh das Missoes, 681000Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198536,5% transferido150 m²R$ 100.000—
- 16/06/2021Rua Rainh das Missoes, 177CasaResidência · construído em 197068 m²R$ 70.000R$ 1.029/m²
- 19/05/2017Rua Rainh das Missoes, 460100Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2016706 m²R$ 50.000R$ 71/m²
- 22/08/2016Rua Rainh das Missoes, 514CasaResidência · construído em 198650% transferido160 m²R$ 112.958—
- 22/08/2016Rua Rainh das Missoes, 518CasaResidência · construído em 198650% transferido46 m²R$ 63.659—
- 28/08/2014Rua Rainh das Missoes, 11LT 11 QD BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197616,67% transferido60 m²R$ 50.000—
- 08/11/2012Rua Rainh das Missoes, 235235Residência · construído em 1994149 m²R$ 362.000R$ 2.430/m²
- 22/04/2012Rua Rainh das Missoes, 220LT 31 QD DResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986113 m²R$ 104.000R$ 920/m²
- 19/03/2012Rua Rainh das Missoes, 681000Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198544,12% transferido150 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | R$ 1.675/m² · 2 | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 1.029/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.675/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.029/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70321%
- Anos 80857%
- Anos 9017,1%
- 2010 em diante214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 21% | R$ 360 mil |
| Anos 80 | 8 | 57% | R$ 800 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 362 mil |
| 2010 em diante | 2 | 14% | R$ 280 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Cessões de direitos17,1%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Operações societárias17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 173 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 240 mil |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 21 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1179%
- Comercial horizontal321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 79% | R$ 1,3 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 21% | R$ 476 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rainh das Missoes
Perguntas frequentes sobre a Rua Rainh das Missoes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rainh das Missoes?
A Rua Rainh das Missoes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rainh das Missoes?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Rainh das Missoes vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rainh das Missoes?
É o nº 33, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rainh das Missoes?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Rainh das Missoes, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.