Rua Rafael Adorno (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Rafael Adorno, na Cidade Ademar, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 93, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.612/m²4 vendas · mediana R$ 340 mil (130 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/11/2025Rua Rafael Adorno, 149CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 197 mil (62%)130 m²R$ 318.000R$ 2.446/m²
- 26/08/2025Rua Rafael Adorno, 163CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 215 mil (68%)130 m²R$ 318.000R$ 2.446/m²
- 19/10/2022Rua Rafael Adorno, 157CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 166 mil (42%)130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- 26/08/2022Rua Rafael Adorno, 255PAR LT 15 QD11Residência · construído em 199770 m²R$ 70.000R$ 1.000/m²
- 04/05/2022Rua Rafael Adorno, 205ANTIGO 213Residência · construído em 199250% transferido100 m²R$ 180.000—
- 31/05/2022Rua Rafael Adorno, 245CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198980% transferido147 m²R$ 160.000—
- 26/01/2021Rua Rafael Adorno, 93CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 237 mil (79%)165 m²R$ 300.000R$ 1.818/m²
- 14/11/2013Rua Rafael Adorno, 123CasaResidência · construído em 1991200 m²R$ 250.000R$ 1.250/m²
- 09/09/2013Rua Rafael Adorno, 123CasaResidência · construído em 1991200 m²R$ 0R$ 0/m²
- 01/12/2011Rua Rafael Adorno, 133CasaResidência · construído em 198678 m²R$ 130.000R$ 1.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | R$ 2.038/m² · 2 | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | R$ 2.446/m² · 2 | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.038/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.446/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80764%
- Anos 90436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 64% | R$ 2,4 mi |
| Anos 90 | 4 | 36% | R$ 500 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rafael Adorno
Perguntas frequentes sobre a Rua Rafael Adorno
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rafael Adorno?
A Rua Rafael Adorno teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rafael Adorno?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Rafael Adorno vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rafael Adorno?
É o nº 93, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rafael Adorno?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Rafael Adorno, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.