Rua Publio Pimentel (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Publio Pimentel, na Cidade Ademar, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.856/m²3 vendas · mediana R$ 353 mil (65 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 251 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.037/m² – R$ 5.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.385/m²
Financiadas27%
- 24/11/2025Rua Publio Pimentel, 182CasaResidência · construído em 1987159 m²R$ 330.000R$ 2.075/m²
- 07/08/2025Rua Publio Pimentel, 447CasaResidência · construído em 199860 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- 28/02/2025Rua Publio Pimentel, 320LT 9 QD CResidência · construído em 200220% transferido60 m²R$ 100.000—
- 08/05/2024Rua Publio Pimentel, 288CasaResidência · construído em 1996Consórcio · R$ 104 mil (47%)65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- 10/04/2024Rua Publio Pimentel, 320LT 9 QD CResidência · construído em 200220% transferido60 m²R$ 269.492—
- 05/04/2023Rua Publio Pimentel, 181ANTIGO 130Residência · construído em 1976SFH · R$ 212 mil (80%)72 m²R$ 265.000R$ 3.681/m²
- 09/06/2022Rua Publio Pimentel, 284CasaResidência · construído em 199665 m²R$ 80.080R$ 1.232/m²
- 17/05/2021Rua Publio Pimentel, 184CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 253 mil (80%)90 m²R$ 316.000R$ 3.511/m²
- 09/04/2021Rua Publio Pimentel, 258CasaResidência · construído em 197284 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²
- 16/03/2021Rua Publio Pimentel, 120AMERICANOPOLResidência · construído em 1981100 m²R$ 365.000R$ 3.650/m²
- 14/11/2019Rua Publio Pimentel, 320LT 9 QD CResidência · construído em 200260 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
- 18/07/2018Rua Publio Pimentel, 389PT LT 10 11Residência · construído em 1975SFH · R$ 110 mil (38%)119 m²R$ 290.000R$ 2.437/m²
- 22/07/2015Rua Publio Pimentel, 294CasaResidência · construído em 199667 m²R$ 74.590R$ 1.113/m²
- 27/03/2015Rua Publio Pimentel, 268CasaResidência · construído em 199667 m²R$ 77.590R$ 1.158/m²
- 10/02/2015Rua Publio Pimentel, 194CasaResidência · construído em 2004199 m²R$ 250.000R$ 1.256/m²
- 19/11/2014Rua Publio Pimentel, 177CasaResidência · construído em 1985130 m²R$ 310.000R$ 2.385/m²
- 26/03/2014Rua Publio Pimentel, 646LT 25 QD E AResidência · construído em 199950% transferido120 m²R$ 135.000—
- 10/09/2012Rua Publio Pimentel, 70CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986128 m²R$ 67.500R$ 527/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
4 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | R$ 527/m² · 1 | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | R$ 2.385/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | R$ 1.158/m² · 3 | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | R$ 2.437/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 3.511/m² · 3 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | R$ 1.232/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | R$ 3.681/m² · 1 | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | R$ 4.371/m² · 2 | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 527/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.385/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.158/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.437/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.511/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.232/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.681/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.371/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70419%
- Anos 80524%
- Anos 90733%
- 2000–2009524%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 19% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 5 | 24% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 7 | 33% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 5 | 24% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)317%
- Consórcio15,6%
- Sem financiamento informado1478%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 17% | R$ 871 mil |
| Consórcio | 1 | 5,6% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 78% | R$ 3,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1882%
- Comercial horizontal14,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria29,1%
- Terreno14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 82% | R$ 4,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,5% | R$ 460 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 9,1% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 1 | 4,5% | R$ 475 mil |
Calculadora
R$ 250.640R$ 3.856/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Publio Pimentel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 1.161/m² | R$ 149 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 496 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.104/m² | R$ 534 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 319 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.217/m² | R$ 353 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.775/m² | R$ 430 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.176/m² | R$ 433 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 204 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.006/m² | R$ 134 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 1.583/m² | R$ 103 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 251 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 1.961/m² | R$ 131 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 11.850/m² | R$ 711 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 4.009/m² | R$ 477 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 427 mil |
| Nº 561 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 5,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Publio Pimentel
Quanto custa o metro quadrado na Rua Publio Pimentel?
A Rua Publio Pimentel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Publio Pimentel?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Publio Pimentel vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Publio Pimentel?
É o nº 70, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Publio Pimentel?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Publio Pimentel, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.