Rua Professor Quintino Mingoia (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Professor Quintino Mingoia, na Cidade Ademar, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 83, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.043/m²10 vendas · mediana R$ 898 mil (179 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,1 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 7.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 153 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 24/11/2025Rua Professor Quintino Mingoia, 25apto 28Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20032% transferido3.875 m²R$ 130.000—
- 20/03/2024Rua Professor Quintino Mingoia, 25Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20032% transferido3.751 m²R$ 85.000—
- 28/07/2022Rua Professor Quintino Mingoia, 25BLOCO II -APTO 36Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20032% transferido3.751 m²R$ 130.000—
- 24/08/2017Rua Professor Quintino Mingoia, 25Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20032% transferido3.751 m²R$ 60.000—
- 09/12/2014Rua Professor Quintino Mingoia, 25Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20032,69% transferido3.751 m²R$ 45.000—
- 19/12/2014Rua Professor Quintino Mingoia, 25Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20032% transferido3.751 m²R$ 35.000—
- 27/11/2014Rua Professor Quintino Mingoia, 25AP 30 BLOCOPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20032,69% transferido3.751 m²R$ 32.000—
- 13/11/2014Rua Professor Quintino Mingoia, 25AP 36 BLOCOPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20032,69% transferido3.751 m²R$ 30.000—
- 17/10/2014Rua Professor Quintino Mingoia, 25Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20032,45% transferido3.751 m²R$ 29.000—
- 10/09/2014Rua Professor Quintino Mingoia, 25AP 40Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20032,69% transferido3.751 m²R$ 33.000—
- 13/02/2014Rua Professor Quintino Mingoia, 25Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20032% transferidoSFH · R$ 100 mil (65%)3.751 m²R$ 153.000—
- 13/01/2014Rua Professor Quintino Mingoia, 25Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20032% transferido3.751 m²R$ 40.000—
- 13/11/2013Rua Professor Quintino Mingoia, 25Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20032,64% transferido3.751 m²R$ 50.000—
- 24/07/2012Rua Professor Quintino Mingoia, 25Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20034,22% transferido3.751 m²R$ 52.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Cidade Ademar |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.075/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.706/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.339/m² · 5 |
| 2014 | R$ 771/m² · 2 |
| 2015 | R$ 289/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.339/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.554/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.396/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.863/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.815/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.545/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.329/m² · 4 |
| 2026 | R$ 15.427/m² · 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80314%
- 2000–20091781%
- 2010 em diante14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 14% | R$ 472 mil |
| 2000–2009 | 17 | 81% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 4,8% | R$ 45 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2396%
- Cessões de direitos14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 96% | R$ 2,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,2% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1563%
- Residencial horizontal625%
- Terreno313%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 15 | 63% | R$ 1 mi |
| Residencial horizontal | 6 | 25% | R$ 715 mil |
| Terreno | 3 | 13% | R$ 468 mil |
Calculadora
R$ 1.081.613R$ 6.043/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Quintino Mingoia
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Quintino Mingoia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Quintino Mingoia?
A Rua Professor Quintino Mingoia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Quintino Mingoia?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Professor Quintino Mingoia vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Quintino Mingoia?
É o nº 83, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Quintino Mingoia?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Professor Quintino Mingoia, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.