Rua Professor Pedro de Alcantara Machado (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Professor Pedro de Alcantara Machado, na Cidade Ademar, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 158, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.926/m²3 vendas · mediana R$ 426 mil (89 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/03/2026Rua Professor Pedro de Alcantara Machado, 235CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 250 mil (59%)89 m²R$ 425.000R$ 4.775/m²
- 15/12/2023Rua Professor Pedro de Alcantara Machado, 296CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 285 mil (79%)76 m²R$ 360.000R$ 4.737/m²
- 29/04/2022Rua Professor Pedro de Alcantara Machado, 292CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 155 mil (50%)160 m²R$ 310.000R$ 1.938/m²
- 20/09/2013Rua Professor Pedro de Alcantara Machado, 158CasaResidência · construído em 198178 m²R$ 45.000R$ 577/m²
- 24/06/2013Rua Professor Pedro de Alcantara Machado, 162ANTIGAResidência · construído em 198182 m²R$ 177.000R$ 2.159/m²
- 20/06/2013Rua Professor Pedro de Alcantara Machado, 170CasaResidência · construído em 198178 m²R$ 44.900R$ 576/m²
- 05/03/2013Rua Professor Pedro de Alcantara Machado, 103CasaResidência · construído em 198950% transferido60 m²R$ 38.500—
- 05/03/2013Rua Professor Pedro de Alcantara Machado, 105CasaResidência · construído em 198950% transferido45 m²R$ 38.500—
- 27/07/2012Rua Professor Pedro de Alcantara Machado, 178CasaResidência · construído em 1988120 m²R$ 180.000R$ 1.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | R$ 577/m² · 3 | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | R$ 1.938/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | R$ 4.775/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 577/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.938/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.775/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80982%
- Anos 90218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 9 | 82% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 510 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Operações societárias19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 425 mil |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 200 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Pedro de Alcantara Machado
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Pedro de Alcantara Machado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Pedro de Alcantara Machado?
A Rua Professor Pedro de Alcantara Machado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Pedro de Alcantara Machado?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Professor Pedro de Alcantara Machado vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Pedro de Alcantara Machado?
É o nº 158, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Pedro de Alcantara Machado?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Professor Pedro de Alcantara Machado, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.