Rua Pedro Sabino de Brito (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pedro Sabino de Brito, na Cidade Ademar, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 175, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/09/2024Rua Pedro Sabino de Brito, 115CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 291 mil (83%)157 m²R$ 350.000R$ 2.229/m²
- 21/10/2022Rua Pedro Sabino de Brito, 559AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197033,33% transferido82 m²R$ 100.000—
- 16/03/2017Rua Pedro Sabino de Brito, 35CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 303 mil (70%)124 m²R$ 433.500R$ 3.496/m²
- 28/01/2016Rua Pedro Sabino de Brito, 175CasaResidência · construído em 197072 m²R$ 147.000R$ 2.042/m²
- 08/08/2014Rua Pedro Sabino de Brito, 113CasaResidência · construído em 2000160 m²R$ 70.000R$ 438/m²
- 16/06/2014Rua Pedro Sabino de Brito, 19CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 150 mil (40%)130 m²R$ 375.000R$ 2.885/m²
- 10/04/2014Rua Pedro Sabino de Brito, 175CasaResidência · construído em 197072 m²R$ 134.400R$ 1.867/m²
- 01/06/2012Rua Pedro Sabino de Brito, 37CasaResidência · construído em 1984124 m²R$ 162.290R$ 1.309/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | R$ 1.309/m² · 1 | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | R$ 1.867/m² · 3 | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | R$ 2.042/m² · 1 | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | R$ 3.496/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | R$ 2.229/m² · 1 | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.309/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.867/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.042/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.496/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.229/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70333%
- Anos 80333%
- Anos 90111%
- 2000–2009222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 33% | R$ 381 mil |
| Anos 80 | 3 | 33% | R$ 971 mil |
| Anos 90 | 1 | 11% | R$ 233 mil |
| 2000–2009 | 2 | 22% | R$ 420 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 784 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 480 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Barracão, oficina, armazém e indústria110%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 1,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 10% | R$ 233 mil |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 108 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Sabino de Brito
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Sabino de Brito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Sabino de Brito?
A Rua Pedro Sabino de Brito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Sabino de Brito?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Pedro Sabino de Brito vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Sabino de Brito?
É o nº 175, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Sabino de Brito?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pedro Sabino de Brito, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.