Rua Pedro Rodrigues Beja (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pedro Rodrigues Beja, na Cidade Ademar, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 214, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.121/m²3 vendas · mediana R$ 398 mil (120 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/10/2024Rua Pedro Rodrigues Beja, 204E 208Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985220 m²R$ 350.000R$ 1.591/m²
- 09/01/2023Rua Pedro Rodrigues Beja, 285CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 366 mil (85%)100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- 04/11/2021Rua Pedro Rodrigues Beja, 222CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
- 27/03/2015Rua Pedro Rodrigues Beja, 298CasaResidência · construído em 199725% transferido32 m²R$ 16.000—
- 27/03/2015Rua Pedro Rodrigues Beja, 294CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197025% transferido56 m²R$ 16.000—
- 14/11/2013Rua Pedro Rodrigues Beja, 166LT 10 QD AResidência · construído em 1980SFH · R$ 304 mil (80%)125 m²R$ 380.000R$ 3.040/m²
- 06/08/2013Rua Pedro Rodrigues Beja, 314E 314 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978185 m²R$ 245.300R$ 1.326/m²
- 14/06/2012Rua Pedro Rodrigues Beja, 166LT 10 QD AResidência · construído em 198085,71% transferido125 m²R$ 150.000—
- 18/10/2011Rua Pedro Rodrigues Beja, 214CasaResidência · construído em 1967113 m²R$ 150.000R$ 1.327/m²
- 25/08/2011Rua Pedro Rodrigues Beja, 214CasaResidência · construído em 1967113 m²R$ 150.000R$ 1.327/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.327/m² · 2 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | R$ 2.183/m² · 2 | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | R$ 1.591/m² · 1 | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.327/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.183/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.591/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969325%
- Anos 70325%
- Anos 80433%
- Anos 90217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 25% | R$ 527 mil |
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 541 mil |
| Anos 80 | 4 | 33% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 446 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 662 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1083%
- Comercial horizontal217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 83% | R$ 2,2 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 17% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Rodrigues Beja
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Rodrigues Beja
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Rodrigues Beja?
A Rua Pedro Rodrigues Beja teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Rodrigues Beja?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Pedro Rodrigues Beja vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Rodrigues Beja?
É o nº 214, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Rodrigues Beja?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pedro Rodrigues Beja, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.