Rua Pedro de Sevilha (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pedro de Sevilha, na Cidade Ademar, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.220/m²4 vendas · mediana R$ 615 mil (104 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/11/2024Rua Pedro de Sevilha, 58LT 13 QD AResidência · construído em 1973120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
- 23/08/2024Rua Pedro de Sevilha, 31LT 5A QDC CUPECEResidência · construído em 1967SFH · R$ 356 mil (79%)88 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
- 21/12/2022Rua Pedro de Sevilha, 24PT LT10 QD AResidência · construído em 2003SFH · R$ 392 mil (80%)74 m²R$ 490.000R$ 6.622/m²
- 25/11/2022Rua Pedro de Sevilha, 90L16 QD A CUPECEResidência · construído em 1961150 m²R$ 490.000R$ 3.267/m²
- 11/09/2020Rua Pedro de Sevilha, 40LT11A Q A CUResidência · construído em 1980SFH · R$ 400 mil (80%)168 m²R$ 500.000R$ 2.976/m²
- 03/09/2020Rua Pedro de Sevilha, 81AP 712 TORREResidência · construído em 20120,19% transferidoSFH · R$ 167 mil (76%)104 m²R$ 220.000—
- 10/09/2019Rua Pedro de Sevilha, 91LT1C QD C CUResidência · construído em 2012105 m²R$ 339.000R$ 3.229/m²
- 21/08/2019Rua Pedro de Sevilha, 58LT 13 QD AResidência · construído em 1973120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
- 31/10/2017Rua Pedro de Sevilha, 52LT12A Q A CUResidência · construído em 197914,29% transferido100 m²R$ 38.400—
- 20/02/2014Rua Pedro de Sevilha, 48JD CUPECEResidência · construído em 1983SFH · R$ 132 mil (33%)108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 25/02/2014Rua Pedro de Sevilha, 24CasaResidência · construído em 200350% transferido74 m²R$ 60.000—
- 22/07/2013Rua Pedro de Sevilha, 52JD CUPECEResidência · construído em 197971,42% transferido100 m²R$ 49.324—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | R$ 3.031/m² · 2 | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | R$ 4.944/m² · 2 | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | R$ 5.473/m² · 2 | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.031/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.944/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.473/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 70433%
- Anos 80217%
- 2000–2009217%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 940 mil |
| Anos 70 | 4 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 900 mil |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 550 mil |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 559 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro de Sevilha
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro de Sevilha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro de Sevilha?
A Rua Pedro de Sevilha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro de Sevilha?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Pedro de Sevilha vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro de Sevilha?
É o nº 58, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro de Sevilha?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pedro de Sevilha, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.