Rua Pedro de Ozeda (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Pedro de Ozeda, na Cidade Ademar, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 114, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/06/2026Rua Pedro de Ozeda, 35PAR LT 25 QD KResidência · construído em 1978SFH · R$ 242 mil (32%)157 m²R$ 750.000R$ 4.777/m²
- 01/12/2021Rua Pedro de Ozeda, 100CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 286 mil (84%)143 m²R$ 340.000R$ 2.378/m²
- 27/11/2020Rua Pedro de Ozeda, 114CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 131 mil (34%)120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
- 16/05/2018Rua Pedro de Ozeda, 41PAR LT 25 QDResidência · construído em 1978SFH · R$ 350 mil (70%)157 m²R$ 500.000R$ 3.185/m²
- 30/04/2018Rua Pedro de Ozeda, 114CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 175 mil (44%)120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 14/10/2015Rua Pedro de Ozeda, 111CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1992210 m²R$ 147.000R$ 700/m²
- 11/06/2012Rua Pedro de Ozeda, 114CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 190 mil (79%)120 m²R$ 240.000R$ 2.000/m²
- 11/06/2012Rua Pedro de Ozeda, 114CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985120 m²R$ 349R$ 3/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | R$ 700/m² · 1 | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | R$ 3.259/m² · 2 | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 2.378/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | R$ 4.777/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 700/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.259/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.378/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.777/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70225%
- Anos 80563%
- Anos 90113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 25% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 5 | 63% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 147 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 147 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro de Ozeda
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro de Ozeda
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro de Ozeda?
A Rua Pedro de Ozeda teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro de Ozeda?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Pedro de Ozeda vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro de Ozeda?
É o nº 114, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro de Ozeda?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Pedro de Ozeda, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.