Rua Palacios (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Palacios, na Cidade Ademar, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.075/m²3 vendas · mediana R$ 320 mil (95 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/05/2026Rua Palacios, 37AResidência · construído em 1974134 m²R$ 310.000R$ 2.313/m²
- 07/04/2025Rua Palacios, 96CasaResidência · construído em 197190 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 22/07/2024Rua Palacios, 42CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 220 mil (49%)95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- 08/07/2021Rua Palacios, 34CasaResidência · construído em 197375 m²R$ 330.400R$ 4.405/m²
- 22/11/2018Rua Palacios, 160CasaResidência · construído em 197799 m²R$ 230.811R$ 2.331/m²
- 17/11/2017Rua Palacios, 39JD STO ANTONResidência · construído em 1996SFH · R$ 306 mil (70%)130 m²R$ 440.000R$ 3.385/m²
- 20/06/2013Rua Palacios, 38CasaResidência · construído em 197780 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 26/06/2013Rua Palacios, 28CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 17/06/2011Rua Palacios, 39JD STO ANTONResidência · construído em 1996130 m²R$ 250.000R$ 1.923/m²
- 19/04/2011Rua Palacios, 36CasaResidência · construído em 196795 m²R$ 148.000R$ 1.558/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.740/m² · 2 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 2 | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | R$ 2.331/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 4.405/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | R$ 2.313/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.740/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.331/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.405/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.313/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70660%
- Anos 90220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 598 mil |
| Anos 70 | 6 | 60% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 690 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Palacios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 403 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.892/m² | R$ 442 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 420 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.387/m² | R$ 320 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 8.064/m² | R$ 645 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 5.655/m² | R$ 735 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 511 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.075/m² | R$ 277 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 380 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Palacios
Quanto custa o metro quadrado na Rua Palacios?
A Rua Palacios teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Palacios?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Palacios vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Palacios?
É o nº 39, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Palacios?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Palacios, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.