Rua Miguel Elias Zaiet (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Miguel Elias Zaiet, na Cidade Ademar, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/11/2025Rua Miguel Elias Zaiet, 192PAR LT 28 QD 7Residência · construído em 1996160 m²R$ 250.000R$ 1.563/m²
- 05/05/2022Rua Miguel Elias Zaiet, 56CasaResidência · construído em 19876,9% transferido150 m²R$ 17.578—
- 23/02/2022Rua Miguel Elias Zaiet, 112CasaResidência · construído em 1995123 m²R$ 380.000R$ 3.089/m²
- 14/06/2021Rua Miguel Elias Zaiet, 50CasaResidência · construído em 1985112 m²R$ 250.000R$ 2.232/m²
- 21/10/2020Rua Miguel Elias Zaiet, 236CasaResidência · construído em 1989300 m²R$ 320.000R$ 1.067/m²
- 07/05/2020Rua Miguel Elias Zaiet, 186PAR LT 28 QDResidência · construído em 1987160 m²R$ 150.000R$ 938/m²
- 08/11/2018Rua Miguel Elias Zaiet, 205PT LT 19 QDResidência · construído em 199740 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
- 22/10/2013Rua Miguel Elias Zaiet, 112CasaResidência · construído em 199550% transferidoSFH · R$ 165 mil (100%)123 m²R$ 165.000—
- 04/04/2012Rua Miguel Elias Zaiet, 242CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988500 m²R$ 90.000R$ 180/m²
- 31/01/2012Rua Miguel Elias Zaiet, 21183Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985100 m²R$ 57.000R$ 570/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | R$ 570/m² · 1 | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | R$ 1.002/m² · 2 | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 2.232/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | R$ 3.089/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 570/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.002/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.089/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80660%
- Anos 90440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 60% | R$ 885 mil |
| Anos 90 | 4 | 40% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Miguel Elias Zaiet
Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Elias Zaiet
Quanto custa o metro quadrado na Rua Miguel Elias Zaiet?
A Rua Miguel Elias Zaiet teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Miguel Elias Zaiet?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Miguel Elias Zaiet vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Miguel Elias Zaiet?
É o nº 21, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Miguel Elias Zaiet?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Miguel Elias Zaiet, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.