Rua Miguel de Guevara, 56 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.272/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 688 mil
- 303 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.272/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 688 mil (303 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.320/m²
Financiadas—
- 09/12/201656 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997SFH · R$ 340 mil (49%)303 m²R$ 700.000R$ 2.310/m²
- 26/11/201456 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997SFH · R$ 237 mil (59%)303 m²R$ 400.000R$ 1.320/m²
- 27/08/201456 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997303 m²R$ 115.000R$ 380/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 688 mil
1 unidade de 303 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 850/m² · 2 | R$ 850/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.310/m² · 1 | R$ 2.310/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 850/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.310/m² |
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R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro