Rua Marilena R. da Silva Barbosa (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Marilena R. da Silva Barbosa, na Cidade Ademar, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 114, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/06/2021Rua Marilena R. da Silva Barbosa, 215217 LT 5 QD 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199621,36% transferido80 m²R$ 20.563—
- 27/04/2018Rua Marilena R. da Silva Barbosa, 2123 LT 1 QD 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199618,72% transferido100 m²R$ 60.000—
- 28/09/2016Rua Marilena R. da Silva Barbosa, 70LT 18 QD 15Residência · construído em 199614,28% transferido60 m²R$ 10.000—
- 25/01/2013Rua Marilena R. da Silva Barbosa, 26CasaResidência · construído em 199625% transferido63 m²R$ 15.000—
- 25/01/2013Rua Marilena R. da Silva Barbosa, 27CasaResidência · construído em 199625% transferido47 m²R$ 13.000—
- 23/03/2012Rua Marilena R. da Silva Barbosa, 109LT 09A QD 14Residência · construído em 198950% transferido39 m²R$ 60.000—
- 02/12/2011Rua Marilena R. da Silva Barbosa, 114CASA 5Residência · construído em 2010SFH · R$ 155 mil (80%)71 m²R$ 194.000R$ 2.732/m²
- 06/09/2011Rua Marilena R. da Silva Barbosa, 114CASA 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 141 mil (83%)64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
- 29/07/2011Rua Marilena R. da Silva Barbosa, 114CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 136 mil (80%)63 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²
- 28/06/2011Rua Marilena R. da Silva Barbosa, 114CASA 3Residência · construído em 201064 m²R$ 165.000R$ 2.578/m²
- 19/04/2011Rua Marilena R. da Silva Barbosa, 114CASA 1Residência · construído em 201063 m²R$ 195.000R$ 3.095/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.698/m² · 5 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8019,1%
- Anos 90545%
- 2010 em diante545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 60 mil |
| Anos 90 | 5 | 45% | R$ 119 mil |
| 2010 em diante | 5 | 45% | R$ 894 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 91 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Terreno18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 300 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marilena R. da Silva Barbosa
Perguntas frequentes sobre a Rua Marilena R. da Silva Barbosa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marilena R. da Silva Barbosa?
A Rua Marilena R. da Silva Barbosa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marilena R. da Silva Barbosa?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Marilena R. da Silva Barbosa vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marilena R. da Silva Barbosa?
É o nº 114, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marilena R. da Silva Barbosa?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Marilena R. da Silva Barbosa, na Cidade Ademar, desde 2011, em 2 endereços diferentes.