Rua Mariana Brant (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 3 compras e vendas na Rua Mariana Brant, na Cidade Ademar, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 29, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 3
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 2
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/08/2026Rua Mariana Brant, 55CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 360 mil (80%)70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- 05/07/2013Rua Mariana Brant, 17C E 66Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198450% transferido124 m²R$ 100.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 222 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80267%
- Anos 90133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 67% | R$ 550 mil |
| Anos 90 | 1 | 33% | R$ 240 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 240 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal267%
- Barracão, oficina, armazém e indústria133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 550 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 33% | R$ 240 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mariana Brant
Perguntas frequentes sobre a Rua Mariana Brant
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mariana Brant?
A Rua Mariana Brant teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mariana Brant?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Mariana Brant vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mariana Brant?
É o nº 29, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mariana Brant?
A Prefeitura registrou 3 compras e vendas na Rua Mariana Brant, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.