Rua Maria Ramos (Cidade Ademar)

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Maria Ramos, na Cidade Ademar, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 104, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.963/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
15
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 424 mil
~107 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 5.876/m²3 vendas · mediana R$ 570 mil (97 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 570 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.476/m² – R$ 6.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 929 mil
Mediana da listaR$ 4.814/m²
Financiadas36%
  1. 18/05/2026Rua Maria Ramos, 39CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 456 mil (80%)97 m²R$ 570.000R$ 5.876/m²
  2. 13/02/2026Rua Maria Ramos, 180CasaResidência · construído em 2019183 m²R$ 928.894R$ 5.076/m²
  3. 28/10/2025Rua Maria Ramos, 104CasaResidência · construído em 201471 m²R$ 453.000R$ 6.380/m²
  4. 22/09/2025Rua Maria Ramos, 75CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
  5. 05/09/2023Rua Maria Ramos, 224CasaResidência · construído em 1981166 m²R$ 400.000R$ 2.410/m²
  6. 09/09/2022Rua Maria Ramos, 57PT LT241 2 QD7Residência · construído em 1974SFH · R$ 158 mil (57%)96 m²R$ 280.000R$ 2.917/m²
  7. 12/01/2022Rua Maria Ramos, 110CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 367 mil (67%)51 m²R$ 550.000R$ 10.784/m²
  8. 21/10/2021Rua Maria Ramos, 198CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 320 mil (90%)98 m²R$ 355.000R$ 3.622/m²
  9. 29/05/2021Rua Maria Ramos, 154CasaResidência · construído em 1982195 m²R$ 410.000R$ 2.103/m²
  10. 22/02/2021Rua Maria Ramos, 245CASA 02 E VGResidência · construído em 2009123 m²R$ 520.000R$ 4.228/m²
  11. 08/10/2020Rua Maria Ramos, 104CasaResidência · construído em 201471 m²R$ 405.000R$ 5.704/m²
  12. 11/06/2014Rua Maria Ramos, 80CasaResidência · construído em 196782 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
  13. 18/10/2013Rua Maria Ramos, 197CasaResidência · construído em 197080% transferido94 m²R$ 296.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
4 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 343 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCidade Ademar
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCidade Ademar
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCidade Ademar
2011—R$ 1.579/m² · 479
2012—R$ 1.987/m² · 431
2013—R$ 2.452/m² · 407
2014R$ 4.878/m² · 1R$ 2.677/m² · 366
2015—R$ 2.662/m² · 229
2016—R$ 2.733/m² · 213
2017—R$ 2.750/m² · 203
2018—R$ 3.135/m² · 246
2019—R$ 2.967/m² · 293
2020R$ 5.704/m² · 1R$ 3.267/m² · 331
2021R$ 3.622/m² · 3R$ 3.542/m² · 459
2022R$ 6.850/m² · 2R$ 3.818/m² · 329
2023R$ 2.410/m² · 1R$ 3.711/m² · 278
2024—R$ 3.791/m² · 371
2025R$ 5.565/m² · 2R$ 4.023/m² · 373
2026R$ 5.476/m² · 2R$ 4.374/m² · 222

Vendas por ano

Esta rua · casa

0123201420203 vendas20212022202320252026
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20141 vendas · R$ 4.878/m²
20201 vendas · R$ 5.704/m²
20213 vendas · R$ 3.622/m²
20222 vendas · R$ 6.850/m²
20231 vendas · R$ 2.410/m²
20252 vendas · R$ 5.565/m²
20262 vendas · R$ 5.476/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969213%
  • Anos 70533%
  • Anos 80213%
  • 2000–200916,7%
  • 2010 em diante533%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969213%R$ 780 mil
Anos 70533%R$ 1,5 mi
Anos 80213%R$ 810 mil
2000–200916,7%R$ 520 mil
2010 em diante533%R$ 3,3 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
  • Sem financiamento informado867%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado867%R$ 4,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1493%
  • Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1493%R$ 6,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos16,7%R$ 48 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1493%
  • Comercial horizontal16,7%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1493%R$ 6 mi
Comercial horizontal16,7%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 570.000R$ 5.876/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Maria Ramos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Casa1R$ 6.063/m²R$ 588 mil
Nº 40Loja1R$ 8.051/m²R$ 1,7 mi
Nº 57Casa1R$ 3.663/m²R$ 352 mil
Nº 75Casa1R$ 5.075/m²R$ 406 mil
Nº 80Casa1R$ 8.588/m²R$ 704 mil
Nº 104Casa2R$ 7.631/m²R$ 542 mil
Nº 110Casa1R$ 13.858/m²R$ 707 mil
Nº 154Casa1R$ 2.860/m²R$ 558 mil
Nº 180Casa1R$ 5.237/m²R$ 958 mil
Nº 198Casa1R$ 4.845/m²R$ 475 mil
Nº 224Casa1R$ 2.853/m²R$ 474 mil
Nº 245Casa1R$ 5.750/m²R$ 707 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Ramos

Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Ramos?

A Rua Maria Ramos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Maria Ramos?

Um apartamento típico de 107 m² na Rua Maria Ramos vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Ramos?

É o nº 104, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Ramos?

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Maria Ramos, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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