Rua Lorenzo Mavilis (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Lorenzo Mavilis, na Cidade Ademar, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 72, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/09/2021Rua Lorenzo Mavilis, 72PT LT 1 QD CResidência · construído em 1984170 m²R$ 500.000R$ 2.941/m²
- 08/12/2015Rua Lorenzo Mavilis, 187PT LT 15 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988180 m²R$ 500.000R$ 2.778/m²
- 28/08/2015Rua Lorenzo Mavilis, 132EST MAIARAResidência · construído em 199880 m²R$ 138.146R$ 1.727/m²
- 02/05/2013Rua Lorenzo Mavilis, 169CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 220 mil (88%)90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 16/05/2012Rua Lorenzo Mavilis, 180CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 300 mil (77%)190 m²R$ 390.000R$ 2.053/m²
- 29/07/2011Rua Lorenzo Mavilis, 105JD MELOResidência · construído em 1998SFH · R$ 265 mil (79%)220 m²R$ 335.000R$ 1.523/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.523/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | R$ 2.053/m² · 1 | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | R$ 2.252/m² · 2 | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.523/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.053/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.252/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80660%
- Anos 90330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 260 mil |
| Anos 80 | 6 | 60% | R$ 2,4 mi |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 723 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda660%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Operações societárias110%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 60% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 260 mil |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 16 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 970 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Barracão, oficina, armazém e indústria110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 2,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 10% | R$ 500 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lorenzo Mavilis
Perguntas frequentes sobre a Rua Lorenzo Mavilis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lorenzo Mavilis?
A Rua Lorenzo Mavilis teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lorenzo Mavilis?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Lorenzo Mavilis vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lorenzo Mavilis?
É o nº 72, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lorenzo Mavilis?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Lorenzo Mavilis, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.