Rua Jurimanas (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Jurimanas, na Cidade Ademar, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/09/2024Rua Jurimanas, 11BResidência · construído em 197138 m²R$ 250.000R$ 6.579/m²
- 14/07/2022Rua Jurimanas, 11BResidência · construído em 197138 m²R$ 250.000R$ 6.579/m²
- 23/01/2020Rua Jurimanas, 8BResidência · construído em 198550 m²R$ 203.900R$ 4.078/m²
- 06/08/2019Rua Jurimanas, 11BResidência · construído em 197138 m²R$ 185.000R$ 4.868/m²
- 13/12/2013Rua Jurimanas, 251LT 17 QD 14Residência · construído em 199650% transferido100 m²R$ 60.000—
- 15/08/2013Rua Jurimanas, 120LT 12B QD 7Residência · construído em 199650% transferido70 m²R$ 120.000—
- 06/09/2012Rua Jurimanas, 178LT 05 QD 16Residência · construído em 199650 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/08/2011Rua Jurimanas, 201LT 21 QD 14Residência · construído em 1999183 m²R$ 150.000R$ 820/m²
- 10/03/2011Rua Jurimanas, 201LT 21 QD 14Residência · construído em 199931,7% transferido183 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 820/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | R$ 4.868/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | R$ 4.078/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 820/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.868/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.078/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.579/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.579/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70431%
- Anos 8017,7%
- Anos 90862%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 31% | R$ 755 mil |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 204 mil |
| Anos 90 | 8 | 62% | R$ 463 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Cessões de direitos214%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 14% | R$ 73 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 70 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1286%
- Comercial horizontal17,1%
- Terreno17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 1,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,1% | R$ 60 mil |
| Terreno | 1 | 7,1% | R$ 40 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jurimanas
Perguntas frequentes sobre a Rua Jurimanas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jurimanas?
A Rua Jurimanas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jurimanas?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Jurimanas vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jurimanas?
É o nº 11, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jurimanas?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Jurimanas, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.