Rua Henrique da Mota (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Henrique da Mota, na Cidade Ademar, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 120, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.402/m²3 vendas · mediana R$ 572 mil (140 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/01/2023Rua Henrique da Mota, 96CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 428 mil (80%)140 m²R$ 535.000R$ 3.821/m²
- 03/03/2022Rua Henrique da Mota, 48CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983200 m²R$ 130.000R$ 650/m²
- 24/12/2021Rua Henrique da Mota, 92CasaResidência · construído em 1988130 m²R$ 427.800R$ 3.291/m²
- 10/05/2021Rua Henrique da Mota, 132CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 260 mil (87%)130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
- 15/04/2021Rua Henrique da Mota, 128CasaResidência · construído em 1979161 m²R$ 435.000R$ 2.702/m²
- 10/02/2021Rua Henrique da Mota, 192CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 95 mil (32%)67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
- 28/04/2020Rua Henrique da Mota, 10CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 160 mil (64%)76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- 30/09/2019Rua Henrique da Mota, 90CasaResidência · construído em 1988170 m²R$ 380.000R$ 2.235/m²
- 19/08/2019Rua Henrique da Mota, 120CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 278 mil (79%)132 m²R$ 350.000R$ 2.652/m²
- 09/10/2017Rua Henrique da Mota, 88CasaResidência · construído em 1991180 m²R$ 400.000R$ 2.222/m²
- 19/05/2017Rua Henrique da Mota, 230CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 272 mil (85%)160 m²R$ 320.000R$ 2.000/m²
- 25/04/2014Rua Henrique da Mota, 120CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 293 mil (87%)132 m²R$ 335.000R$ 2.538/m²
- 12/08/2011Rua Henrique da Mota, 119CasaResidência · construído em 199268 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | R$ 2.111/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | R$ 2.443/m² · 2 | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 2.996/m² · 4 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | R$ 650/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | R$ 3.821/m² · 1 | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.111/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.443/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.996/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 650/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.821/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70213%
- Anos 801063%
- Anos 90319%
- 2000–200916,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 13% | R$ 685 mil |
| Anos 80 | 10 | 63% | R$ 3,4 mi |
| Anos 90 | 3 | 19% | R$ 611 mil |
| 2000–2009 | 1 | 6,3% | R$ 300 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
- Sem financiamento informado650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 50% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Cessões de direitos16,3%
- Partilhas e divisões16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 4,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 280 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,3% | R$ 41 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1594%
- Comercial horizontal16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 94% | R$ 4,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 6,3% | R$ 300 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Henrique da Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 5.006/m² | R$ 380 mil |
| Nº 11 | Loja | 1 | R$ 2.157/m² | R$ 421 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 835/m² | R$ 167 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.841/m² | R$ 691 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 600 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 572 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.606/m² | R$ 645 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 450 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 4.329/m² | R$ 571 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.675/m² | R$ 592 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 408 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 6.090/m² | R$ 408 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 549 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique da Mota
Quanto custa o metro quadrado na Rua Henrique da Mota?
A Rua Henrique da Mota teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Henrique da Mota?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Henrique da Mota vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Henrique da Mota?
É o nº 120, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Henrique da Mota?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Henrique da Mota, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.