Rua Fernando de Trejo (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Fernando de Trejo, na Cidade Ademar, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 559, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.568/m²3 vendas · mediana R$ 516 mil (86 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 479 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.894/m² – R$ 5.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.253/m²
Financiadas9%
- 12/03/2026Rua Fernando de Trejo, 559CasaResidência · construído em 198486 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
- 26/09/2024Rua Fernando de Trejo, 511CasaResidência · construído em 198470 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
- 20/07/2023Rua Fernando de Trejo, 180CasaResidência · construído em 1982134 m²R$ 630.000R$ 4.701/m²
- 14/01/2021Rua Fernando de Trejo, 99CasaResidência · construído em 1985120 m²R$ 410.000R$ 3.417/m²
- 19/06/2019Rua Fernando de Trejo, 357CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 208 mil (63%)138 m²R$ 330.000R$ 2.391/m²
- 19/03/2019Rua Fernando de Trejo, 511CasaResidência · construído em 198450% transferido70 m²R$ 75.000—
- 15/01/2019Rua Fernando de Trejo, 322ANT 21 AResidência · construído em 198650% transferido246 m²R$ 150.000—
- 20/12/2018Rua Fernando de Trejo, 511CasaResidência · construído em 198450% transferido70 m²R$ 75.000—
- 31/08/2017Rua Fernando de Trejo, 111CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1971160 m²R$ 291.000R$ 1.819/m²
- 14/08/2017Rua Fernando de Trejo, 511CasaResidência · construído em 198450% transferido70 m²R$ 50.000—
- 09/10/2015Rua Fernando de Trejo, 437CasaResidência · construído em 1967102 m²R$ 170.000R$ 1.667/m²
- 03/10/2013Rua Fernando de Trejo, 131LT 15B QD AResidência · construído em 1998SFH · R$ 120 mil (38%)68 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
- 06/05/2013Rua Fernando de Trejo, 180CasaResidência · construído em 198250% transferido134 m²R$ 120.000—
- 15/03/2013Rua Fernando de Trejo, 170CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 260 mil (81%)154 m²R$ 320.000R$ 2.078/m²
- 25/03/2013Rua Fernando de Trejo, 559CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 173 mil (61%)86 m²R$ 285.500R$ 3.320/m²
- 15/06/2012Rua Fernando de Trejo, 559CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 274 mil (100%)86 m²R$ 274.000R$ 3.186/m²
- 21/01/2011Rua Fernando de Trejo, 342ANT 31Residência · construído em 1981127 m²R$ 145.000R$ 1.142/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
1 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.142/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | R$ 3.186/m² · 1 | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | R$ 3.320/m² · 3 | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | R$ 1.819/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | R$ 2.391/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 3.417/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | R$ 4.701/m² · 1 | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.142/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.186/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.320/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.819/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.391/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.417/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.701/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,8%
- Anos 7029,5%
- Anos 801676%
- Anos 9029,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,8% | R$ 170 mil |
| Anos 70 | 2 | 9,5% | R$ 434 mil |
| Anos 80 | 16 | 76% | R$ 3,7 mi |
| Anos 90 | 2 | 9,5% | R$ 640 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1781%
- Cessões de direitos29,5%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 81% | R$ 4,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 9,5% | R$ 230 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 143 mil |
Calculadora
R$ 478.817R$ 5.568/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Fernando de Trejo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 557 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 503 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 9.141/m² | R$ 622 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 645 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 746 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 412 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.861/m² | R$ 533 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 299 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 295 mil |
| Nº 559 | Casa | 3 | R$ 6.687/m² | R$ 575 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando de Trejo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Fernando de Trejo?
A Rua Fernando de Trejo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Fernando de Trejo?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Fernando de Trejo vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Fernando de Trejo?
É o nº 559, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fernando de Trejo?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Fernando de Trejo, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.