Rua Estanislau Moniusko (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Estanislau Moniusko, na Cidade Ademar, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 172, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/10/2023Rua Estanislau Moniusko, 172176Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1975187 m²R$ 140.000R$ 749/m²
- 27/09/2019Rua Estanislau Moniusko, 248250Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987180 m²R$ 300.000R$ 1.667/m²
- 05/08/2015Rua Estanislau Moniusko, 367CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
- 21/10/2014Rua Estanislau Moniusko, 367CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987100 m²R$ 472R$ 5/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | R$ 749/m² · 1 | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 749/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969113%
- Anos 70225%
- Anos 80338%
- Anos 90113%
- 2000–2009113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 13% | R$ 70 mil |
| Anos 70 | 2 | 25% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 3 | 38% | R$ 450 mil |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 300 mil |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 879 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal440%
- Comercial horizontal440%
- Terreno220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 40% | R$ 590 mil |
| Comercial horizontal | 4 | 40% | R$ 2,1 mi |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 412 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Estanislau Moniusko
Perguntas frequentes sobre a Rua Estanislau Moniusko
Quanto custa o metro quadrado na Rua Estanislau Moniusko?
A Rua Estanislau Moniusko teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Estanislau Moniusko?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Estanislau Moniusko vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Estanislau Moniusko?
É o nº 172, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Estanislau Moniusko?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Estanislau Moniusko, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.