Rua Ernestina Terraciano Siebel (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Ernestina Terraciano Siebel, na Cidade Ademar, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.189/m²5 vendas · mediana R$ 413 mil (70 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/03/2026Rua Ernestina Terraciano Siebel, 28LT 26B QD A JD IResidência · construído em 1986144 m²R$ 400.000R$ 2.778/m²
- 30/06/2025Rua Ernestina Terraciano Siebel, 13JD IDEALResidência · construído em 1967164 m²R$ 384.376R$ 2.344/m²
- 03/06/2025Rua Ernestina Terraciano Siebel, 77CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 230 mil (66%)66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- 09/04/2025Rua Ernestina Terraciano Siebel, 22AResidência · construído em 198270 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- 07/02/2025Rua Ernestina Terraciano Siebel, 15JD IDEALResidência · construído em 197070 m²R$ 327.906R$ 4.684/m²
- 04/10/2023Rua Ernestina Terraciano Siebel, 18B JD IDEALResidência · construído em 197950% transferido70 m²R$ 175.000—
- 21/05/2021Rua Ernestina Terraciano Siebel, 70JD IDEALResidência · construído em 197060 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 05/01/2017Rua Ernestina Terraciano Siebel, 7LT 5A QD B JResidência · construído em 196765 m²R$ 50.000R$ 769/m²
- 04/11/2014Rua Ernestina Terraciano Siebel, 101CasaResidência · construído em 197963 m²R$ 208.000R$ 3.302/m²
- 13/03/2013Rua Ernestina Terraciano Siebel, 3BResidência · construído em 197024 m²R$ 62.023R$ 2.584/m²
- 07/01/2011Rua Ernestina Terraciano Siebel, 141LT 24B QD AResidência · construído em 198198 m²R$ 232.000R$ 2.367/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.367/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | R$ 2.584/m² · 1 | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | R$ 3.302/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | R$ 769/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | R$ 4.994/m² · 4 | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.367/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.584/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.302/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 769/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.994/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- Anos 70655%
- Anos 80327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 434 mil |
| Anos 70 | 6 | 55% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ernestina Terraciano Siebel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 125 mil |
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 1.319/m² | R$ 86 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 2.596/m² | R$ 426 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 363 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 443 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.865/m² | R$ 413 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 272 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.874/m² | R$ 388 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 358 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.721/m² | R$ 659 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ernestina Terraciano Siebel
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ernestina Terraciano Siebel?
A Rua Ernestina Terraciano Siebel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ernestina Terraciano Siebel?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Ernestina Terraciano Siebel vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ernestina Terraciano Siebel?
É o nº 3, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ernestina Terraciano Siebel?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Ernestina Terraciano Siebel, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.