Rua Emmy Destin (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Emmy Destin, na Cidade Ademar, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 9, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/05/2025Rua Emmy Destin, 93LT 5B QD5Residência · construído em 1985SFH · R$ 245 mil (70%)60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- 04/09/2020Rua Emmy Destin, 108LT 19A QD4Residência · construído em 1989131 m²R$ 310.000R$ 2.366/m²
- 18/09/2020Rua Emmy Destin, 92LT 17B QD 4Residência · construído em 197939 m²R$ 183.100R$ 4.695/m²
- 20/02/2017Rua Emmy Destin, 17CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 227 mil (76%)70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 12/01/2016Rua Emmy Destin, 87LT 4A QD5Residência · construído em 197863 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
- 27/01/2016Rua Emmy Destin, 20CasaResidência · construído em 200725% transferido56 m²R$ 0—
- 27/01/2016Rua Emmy Destin, 2218 E 20Residência · construído em 200725% transferido144 m²R$ 0—
- 27/01/2016Rua Emmy Destin, 1820 E 22Residência · construído em 200738,64% transferido149 m²R$ 0—
- 27/01/2016Rua Emmy Destin, 2018 E 22Residência · construído em 200752,17% transferido56 m²R$ 0—
- 27/01/2016Rua Emmy Destin, 2218 E 20Residência · construído em 200730,12% transferido144 m²R$ 0—
- 27/01/2016Rua Emmy Destin, 18CasaResidência · construído em 200725% transferido149 m²R$ 0—
- 31/03/2015Rua Emmy Destin, 40LT 14A QD4Residência · construído em 197939 m²R$ 130.000R$ 3.333/m²
- 10/06/2014Rua Emmy Destin, 9CasaResidência · construído em 1984215 m²R$ 120.000R$ 558/m²
- 30/05/2012Rua Emmy Destin, 67LT 8A QD5Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987SFH · R$ 200 mil (80%)102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
- 20/09/2011Rua Emmy Destin, 43LT 9B QD 5Residência · construído em 1979SFH · R$ 171 mil (90%)39 m²R$ 190.000R$ 4.872/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.872/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | R$ 558/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | R$ 3.531/m² · 2 | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 4.872/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 558/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.531/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70425%
- Anos 80531%
- 2000–2009744%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 25% | R$ 683 mil |
| Anos 80 | 5 | 31% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 7 | 44% | R$ 64 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 803 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Cessões de direitos16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 64 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Emmy Destin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 983/m² | R$ 211 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 7.351/m² | R$ 515 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 225 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 12.897/m² | R$ 503 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.960/m² | R$ 608 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.921/m² | R$ 310 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.951/m² | R$ 271 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 388 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.504/m² | R$ 459 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Emmy Destin
Quanto custa o metro quadrado na Rua Emmy Destin?
A Rua Emmy Destin teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Emmy Destin?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Emmy Destin vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Emmy Destin?
É o nº 9, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Emmy Destin?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Emmy Destin, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.