Rua Elizabeth Linley (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Elizabeth Linley, na Cidade Ademar, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.875/m²3 vendas · mediana R$ 368 mil (72 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/09/2024Rua Elizabeth Linley, 173CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 378 mil (90%)72 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
- 30/08/2023Rua Elizabeth Linley, 160CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 188 mil (67%)68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
- 14/12/2021Rua Elizabeth Linley, 192CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (36%)88 m²R$ 275.000R$ 3.125/m²
- 12/02/2019Rua Elizabeth Linley, 188CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 168 mil (59%)80 m²R$ 285.000R$ 3.563/m²
- 06/09/2013Rua Elizabeth Linley, 34LT 34 QD DResidência · construído em 1995SFH · R$ 246 mil (82%)130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
- 12/08/2011Rua Elizabeth Linley, 156CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 80 mil (53%)88 m²R$ 150.000R$ 1.705/m²
- 21/02/2011Rua Elizabeth Linley, 204CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982212 m²R$ 103.000R$ 486/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.095/m² · 2 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | R$ 3.563/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.095/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.563/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80758%
- Anos 90433%
- 2000–200918,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 58% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 4 | 33% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 772 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal758%
- Comercial horizontal325%
- Barracão, oficina, armazém e indústria217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 58% | R$ 1,8 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 25% | R$ 1,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 17% | R$ 880 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Elizabeth Linley
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.486/m² | R$ 583 mil |
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 67.511/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 62 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.638/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 397 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.875/m² | R$ 331 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 477 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.753/m² | R$ 460 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 368 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 1.380/m² | R$ 292 mil |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 5.855/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 349 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 541/m² | R$ 379 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Elizabeth Linley
Quanto custa o metro quadrado na Rua Elizabeth Linley?
A Rua Elizabeth Linley teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Elizabeth Linley?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Elizabeth Linley vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Elizabeth Linley?
É o nº 34, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Elizabeth Linley?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Elizabeth Linley, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.