Rua Catharina Marrone (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Catharina Marrone, na Cidade Ademar, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 270, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/05/2023Rua Catharina Marrone, 254casaResidência · construído em 2015SFH · R$ 260 mil (80%)68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²
- 06/05/2022Rua Catharina Marrone, 270CasaResidência · construído em 2015107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
- 24/02/2022Rua Catharina Marrone, 130CasaResidência · construído em 198543,75% transferido130 m²R$ 105.000—
- 24/02/2022Rua Catharina Marrone, 38CasaResidência · construído em 198543,75% transferido104 m²R$ 105.000—
- 05/11/2018Rua Catharina Marrone, 270CasaResidência · construído em 2015107 m²R$ 142.400R$ 1.331/m²
- 19/04/2017Rua Catharina Marrone, 264CasaResidência · construído em 2015MCMV · R$ 165 mil (73%)68 m²R$ 225.000R$ 3.309/m²
- 22/02/2016Rua Catharina Marrone, 225CasaResidência · construído em 198367 m²R$ 45.000R$ 672/m²
- 30/09/2014Rua Catharina Marrone, 171175Residência · construído em 200175% transferido120 m²R$ 100.000—
- 29/06/2012Rua Catharina Marrone, 21LT 36 QD 20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199450% transferido111 m²R$ 90.000—
- 19/07/2011Rua Catharina Marrone, 5QD17 JD ITAPResidência · construído em 197250 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
- 17/06/2011Rua Catharina Marrone, 37E 42Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996140 m²R$ 99.500R$ 711/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.155/m² · 2 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | R$ 672/m² · 1 | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | R$ 3.309/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | R$ 1.331/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | R$ 2.804/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | R$ 4.779/m² · 1 | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.155/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 672/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.309/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.331/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.779/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7019,1%
- Anos 80327%
- Anos 90218%
- 2000–200919,1%
- 2010 em diante436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 80 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 255 mil |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 190 mil |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 100 mil |
| 2010 em diante | 4 | 36% | R$ 992 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Minha Casa Minha Vida114%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 325 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 697 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Catharina Marrone
Perguntas frequentes sobre a Rua Catharina Marrone
Quanto custa o metro quadrado na Rua Catharina Marrone?
A Rua Catharina Marrone teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Catharina Marrone?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Catharina Marrone vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Catharina Marrone?
É o nº 270, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Catharina Marrone?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Catharina Marrone, na Cidade Ademar, desde 2011, em 6 endereços diferentes.