Rua Aristides da Silveira Lobo (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Aristides da Silveira Lobo, na Cidade Ademar, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/11/2024Rua Aristides da Silveira Lobo, 26CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 140 mil (18%)180 m²R$ 775.000R$ 4.306/m²
- 24/07/2024Rua Aristides da Silveira Lobo, 28CASAResidência · construído em 1997SFH · R$ 100 mil (9%)235 m²R$ 1.060.000R$ 4.511/m²
- 11/01/2021Rua Aristides da Silveira Lobo, 63LT 2 QD 2Residência · construído em 1985306 m²R$ 1.290.000R$ 4.216/m²
- 22/10/2020Rua Aristides da Silveira Lobo, 157CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 225 mil (20%)187 m²R$ 1.110.000R$ 5.936/m²
- 14/12/2018Rua Aristides da Silveira Lobo, 167CasaResidência · construído em 1970242 m²R$ 850.000R$ 3.512/m²
- 26/02/2018Rua Aristides da Silveira Lobo, 58LT 3 QD 3Residência · construído em 1980SFH · R$ 150 mil (19%)203 m²R$ 799.000R$ 3.936/m²
- 22/09/2014Rua Aristides da Silveira Lobo, 147LT 7 QD 4Residência · construído em 1999207 m²R$ 825.000R$ 3.986/m²
- 04/07/2013Rua Aristides da Silveira Lobo, 77CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 650.000R$ 4.643/m²
- 22/02/2013Rua Aristides da Silveira Lobo, 74CasaResidência · construído em 2009257 m²R$ 1.110.000R$ 4.319/m²
- 26/04/2012Rua Aristides da Silveira Lobo, 84CasaResidência · construído em 2014274 m²R$ 430.000R$ 1.569/m²
- 25/07/2011Rua Aristides da Silveira Lobo, 63LT 2 QD 2Residência · construído em 1985306 m²R$ 850.000R$ 2.778/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | R$ 1.569/m² · 1 | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | R$ 4.481/m² · 2 | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | R$ 3.986/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | R$ 3.724/m² · 2 | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | R$ 5.936/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 4.216/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | R$ 4.408/m² · 2 | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.569/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.481/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.724/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.936/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.216/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.408/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70327%
- Anos 80436%
- Anos 90218%
- 2000–200919,1%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 3,7 mi |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 1,9 mi |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 430 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aristides da Silveira Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 881 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 5.125/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 6.669/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 6.542/m² | R$ 2 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 8.700/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 9.018/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.815/m² | R$ 1 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.859/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 8.779/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.772/m² | R$ 1,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Aristides da Silveira Lobo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aristides da Silveira Lobo?
A Rua Aristides da Silveira Lobo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aristides da Silveira Lobo?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Aristides da Silveira Lobo vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aristides da Silveira Lobo?
É o nº 63, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aristides da Silveira Lobo?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Aristides da Silveira Lobo, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.