Rua Arireu (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Arireu, na Cidade Ademar, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 64, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/08/2026Rua Arireu, 60VL ERNAResidência · construído em 198466,67% transferido110 m²R$ 491.648—
- 09/10/2023Rua Arireu, 47PAR LT 4 QD 45Residência · construído em 1987144 m²R$ 470.000R$ 3.264/m²
- 21/12/2022Rua Arireu, 27CasaResidência · construído em 1999120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 24/08/2022Rua Arireu, 47PAR LT 4 QD 45Residência · construído em 198725% transferido144 m²R$ 59.000—
- 08/04/2021Rua Arireu, 64CASA 3Residência · construído em 2004SFH · R$ 300 mil (71%)135 m²R$ 420.000R$ 3.111/m²
- 14/04/2021Rua Arireu, 64CASA 11Residência · construído em 2004SFH · R$ 336 mil (80%)135 m²R$ 420.000R$ 3.111/m²
- 23/08/2018Rua Arireu, 71CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 290.000R$ 7.250/m²
- 09/08/2018Rua Arireu, 131CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 224 mil (80%)84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- 30/11/2014Rua Arireu, 64CASA 3Residência · construído em 2004135 m²R$ 300.000R$ 2.222/m²
- 25/09/2012Rua Arireu, 51CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 270 mil (90%)120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 13/07/2012Rua Arireu, 57JD JABAQUARAResidência · construído em 1990SFH · R$ 252 mil (90%)140 m²R$ 280.000R$ 2.000/m²
- 20/03/2012Rua Arireu, 59JD JABAQUARAResidência · construído em 197052 m²R$ 75.000R$ 1.442/m²
- 29/09/2011Rua Arireu, 45PT LT 4 QD 4Residência · construído em 1990SFH · R$ 215 mil (66%)209 m²R$ 325.000R$ 1.555/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.555/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | R$ 5.292/m² · 2 | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 3.111/m² · 2 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | R$ 3.264/m² · 1 | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.555/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.292/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.264/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70215%
- Anos 80431%
- Anos 90431%
- 2000–2009323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 15% | R$ 365 mil |
| Anos 80 | 4 | 31% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 4 | 31% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 3 | 23% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Arireu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 502 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.117/m² | R$ 860 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 556 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 660 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 616 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 182 mil |
| Nº 64 | Casa | 3 | R$ 4.231/m² | R$ 571 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 11.928/m² | R$ 477 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 461 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Arireu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arireu?
A Rua Arireu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Arireu?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Arireu vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arireu?
É o nº 64, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arireu?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Arireu, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.