Rua Antônio Pagano (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Pagano, na Cidade Ademar, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 76, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.548/m²3 vendas · mediana R$ 550 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/08/2026Rua Antônio Pagano, 85CasaResidência · construído em 202483 m²R$ 490.000R$ 5.904/m²
- 10/07/2026Rua Antônio Pagano, 83CasaResidência · construído em 202484 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²
- 20/02/2026Rua Antônio Pagano, 87CasaResidência · construído em 2024SFI · R$ 380 mil (69%)84 m²R$ 550.000R$ 6.548/m²
- 28/05/2021Rua Antônio Pagano, 87CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 515.000R$ 5.150/m²
- 10/05/2019Rua Antônio Pagano, 76CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 150 mil (45%)133 m²R$ 330.000R$ 2.481/m²
- 17/04/2014Rua Antônio Pagano, 60PT LT 15 QDResidência · construído em 1982144 m²R$ 336.517R$ 2.337/m²
- 17/04/2014Rua Antônio Pagano, 64PT LT 15 QDResidência · construído em 1982119 m²R$ 310.007R$ 2.605/m²
- 17/04/2014Rua Antônio Pagano, 76CasaResidência · construído em 1974133 m²R$ 301.699R$ 2.268/m²
- 17/04/2014Rua Antônio Pagano, 74CasaResidência · construído em 1974108 m²R$ 279.541R$ 2.588/m²
- 14/09/2011Rua Antônio Pagano, 31CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988170 m²R$ 500.000R$ 2.941/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | R$ 2.463/m² · 4 | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | R$ 2.481/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 5.150/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | R$ 6.548/m² · 3 | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.463/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.481/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.150/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.548/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70545%
- Anos 80327%
- 2010 em diante327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 2,2 mi |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 3 | 27% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- SFI, carteira hipotecária e outros117%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 330 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 17% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 2,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Comercial horizontal19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 4,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 800 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Pagano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 7.786/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 43 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.936/m² | R$ 873 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.114/m² | R$ 592 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 546 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 492 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 4.000/m² | R$ 532 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 7.143/m² | R$ 600 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.904/m² | R$ 490 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 6.880/m² | R$ 634 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Pagano
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Pagano?
A Rua Antônio Pagano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Pagano?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Antônio Pagano vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Pagano?
É o nº 76, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Pagano?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Pagano, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.