Rua Antônio da Costa Pimentel (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio da Costa Pimentel, na Cidade Ademar, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 48, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Loja
R$ 3.200/m²15 vendas · mediana R$ 800 mil (291 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/04/2025Rua Antônio da Costa Pimentel, 2630Loja e residência (predominância comercial) · construído em 199216,67% transferido400 m²R$ 150.000—
- 13/03/2025Rua Antônio da Costa Pimentel, 2630Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19928,34% transferido400 m²R$ 76.250—
- 10/05/2024Rua Antônio da Costa Pimentel, 2630.0Loja e residência (predominância comercial) · construído em 199216,66% transferido400 m²R$ 150.000—
- 25/04/2023Rua Antônio da Costa Pimentel, 2630Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19922,78% transferido400 m²R$ 26.250—
- 31/03/2023Rua Antônio da Costa Pimentel, 2630Loja e residência (predominância comercial) · construído em 199255,55% transferido400 m²R$ 525.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Cidade Ademar |
|---|---|
| 2011 | R$ 986/m² · 30 |
| 2012 | R$ 1.135/m² · 27 |
| 2013 | R$ 1.294/m² · 36 |
| 2014 | R$ 1.713/m² · 27 |
| 2015 | R$ 1.299/m² · 18 |
| 2016 | R$ 1.605/m² · 13 |
| 2017 | R$ 1.766/m² · 15 |
| 2018 | R$ 3.315/m² · 12 |
| 2019 | R$ 1.190/m² · 11 |
| 2020 | R$ 3.225/m² · 9 |
| 2021 | R$ 3.065/m² · 20 |
| 2022 | R$ 2.926/m² · 23 |
| 2023 | R$ 3.299/m² · 8 |
| 2024 | R$ 5.147/m² · 13 |
| 2025 | R$ 5.447/m² · 16 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 9 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70433%
- Anos 8018,3%
- Anos 90758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 480 mil |
| Anos 90 | 7 | 58% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 605 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio da Costa Pimentel
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio da Costa Pimentel
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio da Costa Pimentel?
A Rua Antônio da Costa Pimentel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio da Costa Pimentel?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Antônio da Costa Pimentel vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio da Costa Pimentel?
É o nº 48, com 1 venda de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio da Costa Pimentel?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio da Costa Pimentel, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.