Rua Amedeo Bassi (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Amedeo Bassi, na Cidade Ademar, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/01/2023Rua Amedeo Bassi, 206LT 45 D QD 8Residência · construído em 198350% transferido37 m²R$ 85.000—
- 20/12/2022Rua Amedeo Bassi, 104LT 36 E QD 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198550% transferido139 m²R$ 60.000—
- 27/08/2020Rua Amedeo Bassi, 72A LT 33D QDResidência · construído em 198348 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/02/2014Rua Amedeo Bassi, 212LT 45E QD8Residência · construído em 198340 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/03/2013Rua Amedeo Bassi, 336346Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990140 m²R$ 92.899R$ 664/m²
- 18/02/2013Rua Amedeo Bassi, 80LT 34D QD 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999154 m²R$ 138.000R$ 896/m²
- 16/02/2012Rua Amedeo Bassi, 256CASA 4Residência · construído em 198388 m²R$ 112.440R$ 1.278/m²
- 29/11/2011Rua Amedeo Bassi, 15CasaResidência · construído em 198372,56% transferido60 m²R$ 0—
- 19/01/2011Rua Amedeo Bassi, 178LT 40E QD8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198356 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | R$ 1.278/m² · 1 | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | R$ 780/m² · 2 | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.278/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 780/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80982%
- Anos 90218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 9 | 82% | R$ 507 mil |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 231 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 488 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 18% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Amedeo Bassi
Perguntas frequentes sobre a Rua Amedeo Bassi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amedeo Bassi?
A Rua Amedeo Bassi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Amedeo Bassi?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Amedeo Bassi vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amedeo Bassi?
É o nº 80, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amedeo Bassi?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Amedeo Bassi, na Cidade Ademar, desde 2011, em 3 endereços diferentes.