Rua Agostinho Pereira Bacelar (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Agostinho Pereira Bacelar, na Cidade Ademar, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 460, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/09/2022Rua Agostinho Pereira Bacelar, 13CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999SFH · R$ 368 mil (84%)180 m²R$ 440.000R$ 2.444/m²
- 18/02/2022Rua Agostinho Pereira Bacelar, 460CasaResidência · construído em 1981120 m²R$ 90.000R$ 750/m²
- 16/07/2020Rua Agostinho Pereira Bacelar, 29CasaResidência · construído em 1991230 m²R$ 530.000R$ 2.304/m²
- 20/06/2016Rua Agostinho Pereira Bacelar, 29CasaResidência · construído em 1991230 m²R$ 420.000R$ 1.826/m²
- 26/02/2014Rua Agostinho Pereira Bacelar, 2707:00:00Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975229 m²R$ 250.000R$ 1.092/m²
- 23/11/2012Rua Agostinho Pereira Bacelar, 460CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 220 mil (69%)120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
- 07/10/2011Rua Agostinho Pereira Bacelar, 460CasaResidência · construído em 1981120 m²R$ 85.000R$ 708/m²
- 17/06/2011Rua Agostinho Pereira Bacelar, 8CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 147 mil (82%)90 m²R$ 180.000R$ 2.000/m²
- 11/01/2011Rua Agostinho Pereira Bacelar, 10CasaResidência · construído em 1992100 m²R$ 143.000R$ 1.430/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.430/m² · 3 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | R$ 1.092/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | R$ 1.826/m² · 1 | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | R$ 2.304/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | R$ 1.597/m² · 2 | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.430/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.092/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.826/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.304/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.597/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70111%
- Anos 80444%
- Anos 90444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 11% | R$ 250 mil |
| Anos 80 | 4 | 44% | R$ 675 mil |
| Anos 90 | 4 | 44% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Agostinho Pereira Bacelar
Perguntas frequentes sobre a Rua Agostinho Pereira Bacelar
Quanto custa o metro quadrado na Rua Agostinho Pereira Bacelar?
A Rua Agostinho Pereira Bacelar teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Agostinho Pereira Bacelar?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Agostinho Pereira Bacelar vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Agostinho Pereira Bacelar?
É o nº 460, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Agostinho Pereira Bacelar?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Agostinho Pereira Bacelar, na Cidade Ademar, desde 2011, em 6 endereços diferentes.