Rua Adilia Mercado Madureira (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Adilia Mercado Madureira, na Cidade Ademar, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 3.521/m²
Financiadas36%
- 18/03/2025Rua Adilia Mercado Madureira, 118número 116Residência · construído em 201350% transferido573 m²R$ 400.000—
- 11/10/2024Rua Adilia Mercado Madureira, 108L 08 da Q 06Residência · construído em 196750% transferido91 m²R$ 234.000—
- 08/12/2023Rua Adilia Mercado Madureira, 1121Residência · construído em 195955% transferido87 m²R$ 187.000—
- 22/11/2023Rua Adilia Mercado Madureira, 226236Residência · construído em 197159 m²R$ 404.000R$ 6.847/m²
- 20/04/2023Rua Adilia Mercado Madureira, 7581Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780 m²R$ 480.000R$ 6.000/m²
- 15/10/2021Rua Adilia Mercado Madureira, 99103 107Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 474 mil (84%)303 m²R$ 565.000—
- 31/08/2021Rua Adilia Mercado Madureira, 99103 107Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021SFH · R$ 252 mil (49%)303 m²R$ 515.000R$ 1.700/m²
- 27/08/2021Rua Adilia Mercado Madureira, 99103 107Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021SFH · R$ 200 mil (44%)303 m²R$ 450.000R$ 1.485/m²
- 07/10/2019Rua Adilia Mercado Madureira, 36CasaResidência · construído em 1981154 m²R$ 320.000R$ 2.078/m²
- 15/10/2018Rua Adilia Mercado Madureira, 166166Residência · construído em 1981SFH · R$ 292 mil (80%)70 m²R$ 365.000R$ 5.214/m²
- 05/06/2017Rua Adilia Mercado Madureira, 108CasaResidência · construído em 196791 m²R$ 325.000R$ 3.571/m²
- 11/09/2014Rua Adilia Mercado Madureira, 214CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 436 mil (90%)123 m²R$ 484.000R$ 3.935/m²
- 09/08/2013Rua Adilia Mercado Madureira, 215CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 186 mil (43%)110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
- 26/04/2013Rua Adilia Mercado Madureira, 118CasaResidência · construído em 2013573 m²R$ 180.000R$ 314/m²
- 29/06/2012Rua Adilia Mercado Madureira, 36CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 80 mil (32%)154 m²R$ 250.000R$ 1.623/m²
- 17/05/2012Rua Adilia Mercado Madureira, 161JUNTO AO 133Residência · construído em 198271 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 03/11/2011Rua Adilia Mercado Madureira, 118CasaResidência · construído em 2013573 m²R$ 134.000R$ 234/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | R$ 2.572/m² · 2 | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | R$ 2.112/m² · 2 | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | R$ 3.935/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | R$ 5.214/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | R$ 2.078/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 1.592/m² · 2 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | R$ 6.424/m² · 2 | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.572/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.112/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.935/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.214/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.078/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.592/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.424/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969422%
- Anos 7015,6%
- Anos 80528%
- Anos 90211%
- 2010 em diante633%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 22% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 1 | 5,6% | R$ 404 mil |
| Anos 80 | 5 | 28% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 543 mil |
| 2010 em diante | 6 | 33% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 6,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 113 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1895%
- Terreno15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 95% | R$ 6,1 mi |
| Terreno | 1 | 5,3% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Adilia Mercado Madureira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 3.615/m² | R$ 557 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 7.231/m² | R$ 578 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 2.130/m² | R$ 645 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 6.124/m² | R$ 557 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 633/m² | R$ 363 mil |
| Nº 143 | Terreno | 1 | R$ 1.773/m² | R$ 443 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 8.560/m² | R$ 608 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 8.569/m² | R$ 600 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 6.772/m² | R$ 833 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 7.593/m² | R$ 835 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 8.109/m² | R$ 478 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Adilia Mercado Madureira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Adilia Mercado Madureira?
A Rua Adilia Mercado Madureira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Adilia Mercado Madureira?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Adilia Mercado Madureira vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Adilia Mercado Madureira?
É o nº 36, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Adilia Mercado Madureira?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Adilia Mercado Madureira, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.