Rua Adao Aranha (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Adao Aranha, na Cidade Ademar, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 96, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/07/2025Rua Adao Aranha, 15CasaResidência · construído em 197072 m²R$ 470.000R$ 6.528/m²
- 24/04/2024Rua Adao Aranha, 142CasaResidência · construído em 198480 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 20/07/2020Rua Adao Aranha, 126AResidência · construído em 1992166 m²R$ 77.600R$ 467/m²
- 10/05/2019Rua Adao Aranha, 1709910570Residência · construído em 198390 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- 10/04/2015Rua Adao Aranha, 127CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994360 m²R$ 90.000R$ 250/m²
- 08/10/2014Rua Adao Aranha, 175CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987SFH · R$ 320 mil (89%)140 m²R$ 360.000R$ 2.571/m²
- 01/10/2012Rua Adao Aranha, 49CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 135.000R$ 1.688/m²
- 08/04/2011Rua Adao Aranha, 112CasaResidência · construído em 1991174 m²R$ 170.000R$ 977/m²
- 04/02/2011Rua Adao Aranha, 112CasaResidência · construído em 1991174 m²R$ 90.000R$ 517/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 747/m² · 2 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | R$ 1.688/m² · 1 | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | R$ 467/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | R$ 6.528/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 747/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.688/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 467/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.528/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70218%
- Anos 80327%
- Anos 90655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 605 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 920 mil |
| Anos 90 | 6 | 55% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Comercial horizontal218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 2 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 18% | R$ 655 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Adao Aranha
Perguntas frequentes sobre a Rua Adao Aranha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Adao Aranha?
A Rua Adao Aranha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Adao Aranha?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Adao Aranha vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Adao Aranha?
É o nº 96, com 2 vendas de outros imóveis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Adao Aranha?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Adao Aranha, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.