Rua Abatira, 25 (Cidade Ademar)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (loja, R$ 156 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 1.471/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 91 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 156 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.471/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 91 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.550/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~347 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.550/m² – R$ 3.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 1.210/m²
Financiadas—
- 16/03/2020CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197962 m²R$ 75.000R$ 1.210/m²
- 16/03/2020CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197962 m²R$ 75.000R$ 1.210/m²
- 16/05/2017CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197962 m²R$ 35.000R$ 565/m²
- 16/11/2012CJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197979 m²R$ 151.000R$ 1.911/m²
- 19/12/2011CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979174 m²R$ 210.000R$ 1.207/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
625 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~16 unidades de 62 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.207/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.911/m² · 1 | R$ 1.911/m² · 1 |
| 2017 | R$ 565/m² · 1 | R$ 565/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.210/m² · 2 | R$ 1.210/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.207/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.911/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 565/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.210/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 156 mil |
Calculadora
R$ 1.231.883R$ 3.550/m² · curva bairro