Alameda Doutor Silvio de Campos (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Alameda Doutor Silvio de Campos, na Cidade Ademar, desde 2011 (43 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 115, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 51
- 43 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.355/m²3 vendas · mediana R$ 2,1 mi (497 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,2 mi
~497 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.338/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 44
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.434/m²
Financiadas91%
- 12/08/2026Alameda Doutor Silvio de Campos, 166BL 1 , AP 2312Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 230 mil (77%)497 m²R$ 300.000—
- 24/06/2026Alameda Doutor Silvio de Campos, 166APTO 2403 BLOCO 2Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 263 mil (80%)497 m²R$ 329.000—
- 19/06/2026Alameda Doutor Silvio de Campos, 166BL 1 AP 2311Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 262 mil (80%)497 m²R$ 328.000—
- 27/05/2026Alameda Doutor Silvio de Campos, 166BL 2 AP 2401Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 258 mil (80%)497 m²R$ 323.000—
- 22/05/2026Alameda Doutor Silvio de Campos, 166BL 1 AP 2309Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 258 mil (80%)497 m²R$ 322.000—
- 27/05/2026Alameda Doutor Silvio de Campos, 166BL 1 AP 2308Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 245 mil (80%)497 m²R$ 308.000—
- 26/05/2026Alameda Doutor Silvio de Campos, 166BL 1 AP 2303Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (75%)497 m²R$ 275.000—
- 14/05/2026Alameda Doutor Silvio de Campos, 166APTO 2314 BLOCO 1Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 187 mil (68%)497 m²R$ 275.000—
- 30/01/2026Alameda Doutor Silvio de Campos, 166BL 2 AP 2409Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 249 mil (71%)497 m²R$ 350.000—
- 17/10/2025Alameda Doutor Silvio de Campos, 166BL 1 AP 2310Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 222 mil (72%)497 m²R$ 310.000—
- 18/07/2025Alameda Doutor Silvio de Campos, 166BL 1 AP 2302Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 258 mil (80%)497 m²R$ 322.000—
- 31/07/2025Alameda Doutor Silvio de Campos, 166BL 1 AP 2304Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)497 m²R$ 241.999—
- 18/07/2025Alameda Doutor Silvio de Campos, 166BL 2 IF1 - 003Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 193 mil (80%)497 m²R$ 241.004—
- 18/07/2025Alameda Doutor Silvio de Campos, 166BL 2 - AP 313Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (80%)497 m²R$ 237.949—
- 23/06/2025Alameda Doutor Silvio de Campos, 166BL2 AP 2409Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 258 mil (80%)497 m²R$ 323.000—
- 16/06/2025Alameda Doutor Silvio de Campos, 166APTO 2402 BL 2Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (76%)497 m²R$ 264.000—
- 30/06/2025Alameda Doutor Silvio de Campos, 166APTO 1706 BL2Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)497 m²R$ 242.000—
- 28/03/2025Alameda Doutor Silvio de Campos, 166T1 - APT 1314Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)497 m²R$ 243.000—
- 16/01/2025Alameda Doutor Silvio de Campos, 166T1 - APT 2301Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)497 m²R$ 275.000—
- 14/01/2025Alameda Doutor Silvio de Campos, 166APTO 1306 BL2Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)497 m²R$ 242.000—
- 18/12/2024Alameda Doutor Silvio de Campos, 166APTO 102 BL2Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)497 m²R$ 244.000—
- 17/12/2024Alameda Doutor Silvio de Campos, 166APTO 2408 BL2Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)497 m²R$ 242.000—
- 11/11/2024Alameda Doutor Silvio de Campos, 166BL2 APTO 2414Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 197 mil (80%)497 m²R$ 246.000—
- 29/11/2024Alameda Doutor Silvio de Campos, 166BL2 APTO 1809Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)497 m²R$ 242.000—
- 18/10/2024Alameda Doutor Silvio de Campos, 166BL1 APTO312Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)497 m²R$ 239.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
85%
41 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
77%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 622/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.054/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 1.117/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 1.694/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.047/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.768/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 1.018/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.603/m² · 3 |
| 2019 | R$ 599/m² · 1 | R$ 1.326/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 2.266/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.035/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.382/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.448/m² · 3 | R$ 2.135/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.228/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.127/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.121/m² · 3 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 599/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.448/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 704384%
- Anos 80816%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 43 | 84% | R$ 14,2 mi |
| Anos 80 | 8 | 16% | R$ 3,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)48,3%
- Minha Casa Minha Vida3777%
- Sem financiamento informado715%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 8,3% | R$ 967 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 37 | 77% | R$ 9,9 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 15% | R$ 6,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal612%
- Comercial horizontal12%
- Barracão, oficina, armazém e indústria4486%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 12% | R$ 1,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2% | R$ 59 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 44 | 86% | R$ 16,5 mi |
Calculadora
R$ 2.164.466R$ 4.355/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Alameda Doutor Silvio de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 616 mil |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 1.104/m² | R$ 100 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 3.463/m² | R$ 253 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.105/m² | R$ 568 mil |
| Nº 148 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.355/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 166 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 190 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 462 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 3.591/m² | R$ 352 mil |
Perguntas frequentes sobre a Alameda Doutor Silvio de Campos
Quanto custa o metro quadrado na Alameda Doutor Silvio de Campos?
A Alameda Doutor Silvio de Campos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Alameda Doutor Silvio de Campos?
Um apartamento típico de 107 m² na Alameda Doutor Silvio de Campos vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Alameda Doutor Silvio de Campos?
É o nº 115, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Alameda Doutor Silvio de Campos?
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Alameda Doutor Silvio de Campos, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 43 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.