Rua Tangerinas (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Tangerinas, na Casa Verde, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 318, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²147 vendas · mediana R$ 500 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/10/2022Rua Tangerinas, 223CasaResidência · construído em 196766 m²R$ 297.000R$ 4.500/m²
- 26/07/2021Rua Tangerinas, 245CasaResidência · construído em 196752 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
- 21/11/2014Rua Tangerinas, 240CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197875% transferidoSFH · R$ 144 mil (36%)120 m²R$ 400.000—
- 07/10/2014Rua Tangerinas, 223CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 330 mil (79%)66 m²R$ 417.000R$ 6.318/m²
- 27/02/2014Rua Tangerinas, 245CasaResidência · construído em 196752 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
- 28/09/2012Rua Tangerinas, 223CasaResidência · construído em 196710% transferido66 m²R$ 30.000—
- 28/09/2012Rua Tangerinas, 223CasaResidência · construído em 196710% transferido66 m²R$ 18.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | — | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | — | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | R$ 5.851/m² · 2 | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.851/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969842%
- Anos 7015,3%
- Anos 80421%
- Anos 90421%
- 2000–2009211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 42% | R$ 2,7 mi |
| Anos 70 | 1 | 5,3% | R$ 400 mil |
| Anos 80 | 4 | 21% | R$ 6,8 mi |
| Anos 90 | 4 | 21% | R$ 5,8 mi |
| 2000–2009 | 2 | 11% | R$ 440 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1684%
- Execuções, leilões e retomadas211%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 84% | R$ 14,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 245 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal947%
- Comercial vertical316%
- Comercial horizontal421%
- Barracão, oficina, armazém e indústria316%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 47% | R$ 3,1 mi |
| Comercial vertical | 3 | 16% | R$ 2,8 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 21% | R$ 6,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 16% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tangerinas
Perguntas frequentes sobre a Rua Tangerinas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tangerinas?
A Rua Tangerinas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tangerinas?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Tangerinas vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tangerinas?
É o nº 318, com 3 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tangerinas?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Tangerinas, na Casa Verde, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.