Rua Santa Faustina (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Rua Santa Faustina, na Casa Verde, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.103/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 39 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.103/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 56
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 360 mil
- ~116 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.103/m²4 vendas · mediana R$ 360 mil (116 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 360 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.050/m² – R$ 3.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 48
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.759/m²
Financiadas47%
- 18/06/2026Rua Santa Faustina, 20AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga116 m²R$ 365.000R$ 3.147/m²
- 12/06/2026Rua Santa Faustina, 20AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 150 mil (42%)c/ vaga116 m²R$ 355.000R$ 3.060/m²
- 11/06/2026Rua Santa Faustina, 20AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
- 20/01/2026Rua Santa Faustina, 20AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 280 mil (76%)c/ vaga116 m²R$ 370.000R$ 3.190/m²
- 20/08/2025Rua Santa Faustina, 20AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFI · R$ 228 mil (60%)c/ vaga116 m²R$ 380.000R$ 3.276/m²
- 30/06/2025Rua Santa Faustina, 27CASA 05Apartamento em condomínio · construído em 202152 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
- 21/06/2024Rua Santa Faustina, 20AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 193 mil (52%)c/ vaga116 m²R$ 370.000R$ 3.190/m²
- 09/02/2024Rua Santa Faustina, 20AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga116 m²R$ 361.140R$ 3.113/m²
- 01/02/2023Rua Santa Faustina, 20AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga116 m²R$ 360.000R$ 3.103/m²
- 14/11/2022Rua Santa Faustina, 20AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga116 m²R$ 330.000R$ 2.845/m²
- 24/08/2022Rua Santa Faustina, 20AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 288 mil (78%)c/ vaga116 m²R$ 370.000R$ 3.190/m²
- 30/08/2022Rua Santa Faustina, 27CASA 02Apartamento em condomínio · construído em 202152 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
- 10/11/2021Rua Santa Faustina, 20AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 264 mil (80%)c/ vaga116 m²R$ 330.000R$ 2.845/m²
- 26/07/2021Rua Santa Faustina, 20AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga116 m²R$ 325.000R$ 2.802/m²
- 18/06/2021Rua Santa Faustina, 20AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga116 m²R$ 320.000R$ 2.759/m²
- 20/04/2021Rua Santa Faustina, 20AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga116 m²R$ 330.000R$ 2.845/m²
- 21/12/2020Rua Santa Faustina, 20AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 200 mil (66%)c/ vaga116 m²R$ 305.000R$ 2.629/m²
- 09/11/2020Rua Santa Faustina, 20AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 242 mil (69%)c/ vaga116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
- 19/11/2020Rua Santa Faustina, 20AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 264 mil (80%)c/ vaga116 m²R$ 330.000R$ 2.845/m²
- 06/04/2020Rua Santa Faustina, 20AP 33 EApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 220 mil (73%)116 m²R$ 302.000R$ 2.603/m²
- 08/08/2019Rua Santa Faustina, 20AP 43 E VApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 138 mil (43%)c/ vaga116 m²R$ 318.000R$ 2.741/m²
- 21/08/2019Rua Santa Faustina, 20AP 14 EApartamento em condomínio · construído em 200850% transferido116 m²R$ 15.000—
- 15/05/2019Rua Santa Faustina, 20AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga116 m²R$ 309.469R$ 2.668/m²
- 11/05/2018Rua Santa Faustina, 20AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga116 m²R$ 262.000R$ 2.259/m²
- 19/03/2018Rua Santa Faustina, 20AP 53 E VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga116 m²R$ 225.000R$ 1.940/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
14 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.466/m² · 4 | R$ 1.897/m² · 486 |
| 2012 | R$ 1.983/m² · 3 | R$ 2.154/m² · 308 |
| 2013 | R$ 2.586/m² · 3 | R$ 2.460/m² · 282 |
| 2014 | R$ 2.392/m² · 2 | R$ 2.754/m² · 233 |
| 2015 | R$ 2.780/m² · 4 | R$ 2.774/m² · 219 |
| 2016 | — | R$ 2.944/m² · 200 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.112/m² · 253 |
| 2018 | R$ 2.099/m² · 2 | R$ 3.089/m² · 313 |
| 2019 | R$ 2.705/m² · 2 | R$ 3.226/m² · 253 |
| 2020 | R$ 2.737/m² · 4 | R$ 3.349/m² · 267 |
| 2021 | R$ 2.823/m² · 4 | R$ 3.529/m² · 455 |
| 2022 | R$ 3.190/m² · 3 | R$ 3.522/m² · 338 |
| 2023 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 323 |
| 2024 | R$ 3.151/m² · 2 | R$ 3.898/m² · 326 |
| 2025 | R$ 2.888/m² · 2 | R$ 4.018/m² · 345 |
| 2026 | R$ 3.103/m² · 4 | R$ 4.062/m² · 226 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.466/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.983/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.392/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.780/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.099/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.705/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.737/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.190/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.151/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.888/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.103/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7023,8%
- Anos 9023,8%
- 2000–20094688%
- 2010 em diante23,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 3,8% | R$ 500 mil |
| Anos 90 | 2 | 3,8% | R$ 865 mil |
| 2000–2009 | 46 | 88% | R$ 12,6 mi |
| 2010 em diante | 2 | 3,8% | R$ 340 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1335%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,7%
- Sem financiamento informado2362%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 35% | R$ 4,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,7% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 23 | 62% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5089%
- Execuções, leilões e retomadas58,9%
- Dação, permuta e outros onerosos11,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 89% | R$ 14,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 8,9% | R$ 593 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,8% | R$ 380 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical4886%
- Residencial horizontal47,1%
- Terreno47,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 48 | 86% | R$ 13 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 7,1% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 4 | 7,1% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 360.000R$ 3.103/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Faustina
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Faustina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Faustina?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santa Faustina é de R$ 3.103/m², 24% abaixo da mediana da Casa Verde (R$ 4.101/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Faustina?
Um apartamento típico de 116 m² na Rua Santa Faustina vale cerca de R$ 360 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Faustina?
É o nº 20, com 39 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Faustina?
A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Rua Santa Faustina, na Casa Verde, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.