Rua S Mauro (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua S Mauro, na Casa Verde, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 115, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.182/m²5 vendas · mediana R$ 2,5 mi (349 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/01/2026Rua S Mauro, 115CasaResidência · construído em 1960349 m²R$ 2.600.000R$ 7.450/m²
- 28/10/2025Rua S Mauro, 115CasaResidência · construído em 1960349 m²R$ 1.440.000R$ 4.126/m²
- 20/09/2024Rua S Mauro, 224CasaResidência · construído em 1973266 m²R$ 2.050.000R$ 7.707/m²
- 11/06/2024Rua S Mauro, 115CasaResidência · construído em 1960SFI · R$ 1,5 mi (68%)349 m²R$ 2.200.000R$ 6.304/m²
- 13/05/2024Rua S Mauro, 73CasaResidência · construído em 1985480 m²R$ 2.800.000R$ 5.833/m²
- 16/09/2021Rua S Mauro, 93CasaResidência · construído em 1976304 m²R$ 1.573.000R$ 5.174/m²
- 16/10/2020Rua S Mauro, 143CasaResidência · construído em 1975380 m²R$ 1.250.000R$ 3.289/m²
- 23/09/2020Rua S Mauro, 73CasaResidência · construído em 1985480 m²R$ 2.190.000R$ 4.563/m²
- 11/09/2020Rua S Mauro, 24CasaResidência · construído em 1972274 m²R$ 2.100.000R$ 7.664/m²
- 19/02/2020Rua S Mauro, 111CasaResidência · construído em 2005756 m²R$ 4.975.000R$ 6.581/m²
- 20/02/2020Rua S Mauro, 247LT 5 QD 25Residência · construído em 1980356 m²R$ 2.000.000R$ 5.618/m²
- 23/01/2020Rua S Mauro, 183CasaResidência · construído em 1994418 m²R$ 1.609.967R$ 3.852/m²
- 27/03/2015Rua S Mauro, 111LT 12 QD 22Residência · construído em 2005756 m²R$ 2.700.000R$ 3.571/m²
- 02/08/2013Rua S Mauro, 143CasaResidência · construído em 1975380 m²R$ 600.000R$ 1.579/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | — | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | R$ 5.090/m² · 6 | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | R$ 5.174/m² · 1 | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | — | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | R$ 6.304/m² · 3 | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | R$ 4.126/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | R$ 7.450/m² · 1 | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 5.090/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.174/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.304/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.126/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.450/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969419%
- Anos 70733%
- Anos 80314%
- Anos 9029,5%
- 2000–2009419%
- 2010 em diante14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 19% | R$ 8,6 mi |
| Anos 70 | 7 | 33% | R$ 12,5 mi |
| Anos 80 | 3 | 14% | R$ 7 mi |
| Anos 90 | 2 | 9,5% | R$ 1,9 mi |
| 2000–2009 | 4 | 19% | R$ 15,7 mi |
| 2010 em diante | 1 | 4,8% | R$ 643 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
- Sem financiamento informado1292%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,7% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 27,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1467%
- Execuções, leilões e retomadas29,5%
- Operações societárias29,5%
- Dação, permuta e outros onerosos314%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 67% | R$ 30,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,5% | R$ 5,7 mi |
| Operações societárias | 2 | 9,5% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 14% | R$ 8,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua S Mauro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 11.348/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 6.701/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.921/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 8.100/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 115 | Casa | 3 | R$ 7.182/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 3.970/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 8.757/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 8.549/m² | R$ 3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua S Mauro
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Mauro?
A Rua S Mauro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Mauro?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua S Mauro vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Mauro?
É o nº 115, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Mauro?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua S Mauro, na Casa Verde, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.