Rua Pde Angelo Siqueira (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Pde Angelo Siqueira, na Casa Verde, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 128, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²147 vendas · mediana R$ 500 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/09/2026Rua Pde Angelo Siqueira, 161CasaResidência · construído em 197012,5% transferido369 m²R$ 198.750—
- 30/10/2020Rua Pde Angelo Siqueira, 128CasaResidência · construído em 1956144 m²R$ 700.000R$ 4.861/m²
- 18/03/2020Rua Pde Angelo Siqueira, 128CasaResidência · construído em 195622,94% transferido144 m²R$ 100.000—
- 23/07/2019Rua Pde Angelo Siqueira, 84CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 150 mil (23%)230 m²R$ 650.000R$ 2.826/m²
- 24/12/2013Rua Pde Angelo Siqueira, 128CasaResidência · construído em 1956144 m²R$ 531.800R$ 3.693/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | — | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | R$ 3.693/m² · 1 | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | R$ 2.826/m² · 1 | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | — | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | — | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 3.693/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969360%
- Anos 70240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 60% | R$ 1,3 mi |
| Anos 70 | 2 | 40% | R$ 849 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Execuções, leilões e retomadas222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 4,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 22% | R$ 734 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal556%
- Terreno444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 56% | R$ 2,2 mi |
| Terreno | 4 | 44% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Angelo Siqueira
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Angelo Siqueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Angelo Siqueira?
A Rua Pde Angelo Siqueira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Angelo Siqueira?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Pde Angelo Siqueira vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Angelo Siqueira?
É o nº 128, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Angelo Siqueira?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Pde Angelo Siqueira, na Casa Verde, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.