Rua Oscar de Moura Lacerda (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Oscar de Moura Lacerda, na Casa Verde, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 115, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²147 vendas · mediana R$ 500 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/03/2025Rua Oscar de Moura Lacerda, 224CasaResidência · construído em 1990107 m²R$ 355.000R$ 3.318/m²
- 15/06/2022Rua Oscar de Moura Lacerda, 228CasaResidência · construído em 198987 m²R$ 385.000R$ 4.425/m²
- 24/01/2019Rua Oscar de Moura Lacerda, 168CasaResidência · construído em 1991135 m²R$ 277.055R$ 2.052/m²
- 17/06/2016Rua Oscar de Moura Lacerda, 338CasaResidência · construído em 1978308 m²R$ 400.000R$ 1.299/m²
- 13/12/2013Rua Oscar de Moura Lacerda, 338CasaResidência · construído em 197825% transferido308 m²R$ 100.000—
- 06/06/2013Rua Oscar de Moura Lacerda, 293CasaResidência · construído em 2014200 m²R$ 140.000R$ 700/m²
- 01/11/2012Rua Oscar de Moura Lacerda, 251CasaResidência · construído em 199350% transferido110 m²R$ 74.541—
- 22/07/2011Rua Oscar de Moura Lacerda, 115CasaResidência · construído em 198294 m²R$ 50.000R$ 532/m²
- 04/04/2011Rua Oscar de Moura Lacerda, 338CasaResidência · construído em 197875% transferido308 m²R$ 300.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 532/m² · 1 | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | — | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | R$ 700/m² · 1 | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | R$ 1.299/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | R$ 2.052/m² · 1 | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | — | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | R$ 4.425/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | R$ 3.318/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 532/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 700/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.299/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.052/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.425/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.318/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70330%
- Anos 80330%
- Anos 90330%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 800 mil |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 635 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 707 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 140 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Partilhas e divisões19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 2,3 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 16 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Oscar de Moura Lacerda
Perguntas frequentes sobre a Rua Oscar de Moura Lacerda
Quanto custa o metro quadrado na Rua Oscar de Moura Lacerda?
A Rua Oscar de Moura Lacerda teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Oscar de Moura Lacerda?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Oscar de Moura Lacerda vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Oscar de Moura Lacerda?
É o nº 115, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Oscar de Moura Lacerda?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Oscar de Moura Lacerda, na Casa Verde, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.