Rua Maria Setubal (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Maria Setubal, na Casa Verde, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 180, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.060/m²5 vendas · mediana R$ 290 mil (61 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 370 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.085/m² – R$ 7.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2024 · R$ 928 mil
Maior valorR$ 928 mil
Mediana da listaR$ 4.569/m²
Financiadas56%
- 02/08/2024Rua Maria Setubal, 160CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 228 mil (25%)174 m²R$ 928.000R$ 5.333/m²
- 10/07/2024Rua Maria Setubal, 129A - Casa BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,25% transferidoSFH · R$ 270 mil (61%)266 m²R$ 440.000—
- 22/07/2024Rua Maria Setubal, 80FDS AResidência · construído em 199361 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- 24/06/2024Rua Maria Setubal, 180CS 4Residência · construído em 201560 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- 29/02/2024Rua Maria Setubal, 147CasaResidência · construído em 196737 m²R$ 239.968R$ 6.486/m²
- 18/01/2024Rua Maria Setubal, 129CASA DResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,25% transferidoSFH · R$ 295 mil (74%)266 m²R$ 400.000—
- 24/11/2023Rua Maria Setubal, 141CasaResidência · construído em 196771 m²R$ 245.000R$ 3.451/m²
- 24/08/2023Rua Maria Setubal, 180CS 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 150 mil (38%)61 m²R$ 395.000R$ 6.475/m²
- 20/12/2022Rua Maria Setubal, 118CS 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 480 mil (71%)145 m²R$ 675.000R$ 4.655/m²
- 04/12/2021Rua Maria Setubal, 162164Residência · construído em 196750% transferido126 m²R$ 300.000—
- 17/09/2021Rua Maria Setubal, 188CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 400 mil (82%)194 m²R$ 485.000R$ 2.500/m²
- 24/09/2021Rua Maria Setubal, 129AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201525% transferidoSFH · R$ 120 mil (34%)266 m²R$ 350.000—
- 06/08/2021Rua Maria Setubal, 180CS 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 80 mil (21%)60 m²R$ 390.000R$ 6.500/m²
- 06/08/2019Rua Maria Setubal, 160CasaResidência · construído em 197055,55% transferido174 m²R$ 165.000—
- 01/06/2017Rua Maria Setubal, 43CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197133,33% transferido170 m²R$ 110.000—
- 20/03/2017Rua Maria Setubal, 129A CASA AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151% transferidoSFH · R$ 240 mil (77%)266 m²R$ 310.000—
- 06/12/2016Rua Maria Setubal, 129AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201525% transferidoSFH · R$ 165 mil (58%)266 m²R$ 285.000—
- 14/09/2016Rua Maria Setubal, 80CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- 10/10/2014Rua Maria Setubal, 160CasaResidência · construído em 197013,56% transferido174 m²R$ 60.000—
- 02/07/2013Rua Maria Setubal, 114LT BResidência · construído em 2012145 m²R$ 650.000R$ 4.483/m²
- 24/05/2013Rua Maria Setubal, 118118 LTResidência · construído em 2012145 m²R$ 650.000R$ 4.483/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
10 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | — | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | R$ 4.483/m² · 2 | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | R$ 4.500/m² · 2 | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | R$ 4.655/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | R$ 4.963/m² · 2 | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | R$ 5.909/m² · 4 | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.483/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.655/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.963/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.909/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969314%
- Anos 70524%
- Anos 9029,5%
- 2010 em diante1152%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 14% | R$ 785 mil |
| Anos 70 | 5 | 24% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 9,5% | R$ 635 mil |
| 2010 em diante | 11 | 52% | R$ 4,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1056%
- Sem financiamento informado844%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 56% | R$ 4,7 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 44% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 369.677R$ 6.060/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Setubal
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Setubal
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Setubal?
A Rua Maria Setubal teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Setubal?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Maria Setubal vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Setubal?
É o nº 180, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Setubal?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Maria Setubal, na Casa Verde, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.