Rua Maria Medeiros (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Maria Medeiros, na Casa Verde, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 129, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²147 vendas · mediana R$ 500 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/05/2024Rua Maria Medeiros, 83CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 375 mil (68%)143 m²R$ 555.000R$ 3.881/m²
- 29/08/2023Rua Maria Medeiros, 132CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 430.000R$ 3.583/m²
- 16/05/2019Rua Maria Medeiros, 132CasaResidência · construído em 196733% transferido120 m²R$ 84.000—
- 11/07/2018Rua Maria Medeiros, 29CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 125.000R$ 2.083/m²
- 30/05/2018Rua Maria Medeiros, 129CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (73%)149 m²R$ 300.000R$ 2.013/m²
- 31/01/2018Rua Maria Medeiros, 129CASA VERDEResidência · construído em 1970SFH · R$ 90 mil (32%)149 m²R$ 280.000R$ 1.879/m²
- 18/01/2017Rua Maria Medeiros, 43CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 250 mil (42%)140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
- 28/11/2014Rua Maria Medeiros, 125CasaResidência · construído em 197421,42% transferido121 m²R$ 117.857—
- 26/06/2012Rua Maria Medeiros, 63CasaResidência · construído em 1986229 m²R$ 330.000R$ 1.441/m²
- 02/02/2011Rua Maria Medeiros, 91CasaResidência · construído em 1993130 m²R$ 280.000R$ 2.154/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.154/m² · 1 | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | R$ 1.441/m² · 1 | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | — | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | R$ 2.013/m² · 3 | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | — | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | — | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | R$ 3.881/m² · 1 | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.441/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.013/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.881/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969327%
- Anos 70655%
- Anos 8019,1%
- Anos 9019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 27% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 6 | 55% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 330 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 280 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 639 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 3,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 122 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Medeiros
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Medeiros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Medeiros?
A Rua Maria Medeiros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Medeiros?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Maria Medeiros vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Medeiros?
É o nº 129, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Medeiros?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Maria Medeiros, na Casa Verde, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.