Rua Marechal Xavier da Camara (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Marechal Xavier da Camara, na Casa Verde, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 98, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²147 vendas · mediana R$ 500 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/09/2021Rua Marechal Xavier da Camara, 93CasaResidência · construído em 1982199 m²R$ 800.000R$ 4.020/m²
- 21/05/2021Rua Marechal Xavier da Camara, 99CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 597 mil (75%)199 m²R$ 800.000R$ 4.020/m²
- 22/06/2018Rua Marechal Xavier da Camara, 85CasaResidência · construído em 197050% transferido227 m²R$ 100.000—
- 30/05/2018Rua Marechal Xavier da Camara, 98CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 416 mil (46%)301 m²R$ 900.000R$ 2.990/m²
- 20/12/2017Rua Marechal Xavier da Camara, 151CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (42%)132 m²R$ 550.000R$ 4.167/m²
- 06/07/2016Rua Marechal Xavier da Camara, 135CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 476 mil (70%)187 m²R$ 680.000R$ 3.636/m²
- 11/03/2016Rua Marechal Xavier da Camara, 98CasaResidência · construído em 1975301 m²R$ 520.000R$ 1.728/m²
- 07/10/2014Rua Marechal Xavier da Camara, 98CasaResidência · construído em 1975301 m²R$ 500.000R$ 1.661/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | — | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | — | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | R$ 1.661/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | R$ 2.682/m² · 2 | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | R$ 2.990/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | R$ 4.020/m² · 2 | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | — | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 1.661/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.682/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.990/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.020/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701083%
- Anos 80217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 83% | R$ 5,4 mi |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Dação, permuta e outros onerosos325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 5,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 25% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Comercial horizontal18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 6,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 392 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marechal Xavier da Camara
Perguntas frequentes sobre a Rua Marechal Xavier da Camara
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marechal Xavier da Camara?
A Rua Marechal Xavier da Camara teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marechal Xavier da Camara?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Marechal Xavier da Camara vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marechal Xavier da Camara?
É o nº 98, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marechal Xavier da Camara?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Marechal Xavier da Camara, na Casa Verde, desde 2011, em 6 endereços diferentes.