Rua João Pimentel (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua João Pimentel, na Casa Verde, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²147 vendas · mediana R$ 500 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 540 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.906/m² – R$ 5.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2015 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 49CasaResidência · construído em 2002Dação/permuta80 m²R$ 164.562R$ 2.057/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 84CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta36 m²R$ 92.655R$ 2.574/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 92CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta36 m²R$ 81.712R$ 2.270/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 76CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta36 m²R$ 81.712R$ 2.270/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 14CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta40 m²R$ 72.027R$ 1.801/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 82CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta36 m²R$ 71.550R$ 1.988/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 56CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta40 m²R$ 71.131R$ 1.778/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 57CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta40 m²R$ 65.216R$ 1.630/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 83CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta36 m²R$ 57.884R$ 1.608/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 39CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta52 m²R$ 55.493R$ 1.067/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 29CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta48 m²R$ 54.665R$ 1.139/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 85CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta36 m²R$ 49.478R$ 1.374/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 28CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta40 m²R$ 49.281R$ 1.232/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 38CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta40 m²R$ 45.554R$ 1.139/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 77CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta36 m²R$ 41.074R$ 1.141/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 16CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta40 m²R$ 38.100R$ 953/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 32CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta40 m²R$ 38.100R$ 953/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 23CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta40 m²R$ 38.100R$ 953/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 17CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta40 m²R$ 38.100R$ 953/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 42CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta40 m²R$ 38.100R$ 953/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 43CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta40 m²R$ 38.100R$ 953/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 22CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta40 m²R$ 38.100R$ 953/m²
- 25/03/2015Rua João Pimentel, 35CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta40 m²R$ 38.100R$ 953/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Casa Verde |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | R$ 4.140/m² · 94 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 702392%
- Anos 9014%
- 2000–200914%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 23 | 92% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 4% | R$ 536 mil |
| 2000–2009 | 1 | 4% | R$ 165 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2382%
- Comercial horizontal13,6%
- Barracão, oficina, armazém e indústria13,6%
- Terreno311%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 23 | 82% | R$ 1,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,6% | R$ 536 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 3,6% | R$ 43 mil |
| Terreno | 3 | 11% | R$ 226 mil |
Calculadora
R$ 540.000R$ 4.060/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua João Pimentel
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua João Pimentel
Quanto custa o metro quadrado na Rua João Pimentel?
A Rua João Pimentel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua João Pimentel?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua João Pimentel vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Pimentel?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua João Pimentel, na Casa Verde, desde 2011, em 0 endereços diferentes.