Rua João Martins Lima (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua João Martins Lima, na Casa Verde, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 754, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 31
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²147 vendas · mediana R$ 500 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/02/2019Rua João Martins Lima, 763CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986229 m²R$ 530.000R$ 2.314/m²
- 14/10/2013Rua João Martins Lima, 754754AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991130 m²R$ 170.000R$ 1.308/m²
- 14/10/2013Rua João Martins Lima, 754754AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199125% transferido130 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | — | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | R$ 1.308/m² · 1 | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | R$ 2.314/m² · 1 | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | — | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | — | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.308/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.314/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701135%
- Anos 801652%
- Anos 9026,5%
- 2000–200926,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 11 | 35% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 16 | 52% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 2 | 6,5% | R$ 170 mil |
| 2000–2009 | 2 | 6,5% | R$ 869 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda39,7%
- Dação, permuta e outros onerosos2890%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 9,7% | R$ 700 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 28 | 90% | R$ 3,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2890%
- Comercial horizontal39,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 28 | 90% | R$ 3,7 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 9,7% | R$ 684 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua João Martins Lima
Perguntas frequentes sobre a Rua João Martins Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua João Martins Lima?
A Rua João Martins Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua João Martins Lima?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua João Martins Lima vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João Martins Lima?
É o nº 754, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Martins Lima?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua João Martins Lima, na Casa Verde, desde 2011, em 2 endereços diferentes.