Rua Jeronimo Queiroz (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Jeronimo Queiroz, na Casa Verde, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 48, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.723/m²3 vendas · mediana R$ 461 mil (141 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/01/2025Rua Jeronimo Queiroz, 88CasaResidência · construído em 1991183 m²R$ 450.000R$ 2.459/m²
- 09/03/2024Rua Jeronimo Queiroz, 48CasaResidência · construído em 1991134 m²R$ 405.000R$ 3.022/m²
- 26/07/2023Rua Jeronimo Queiroz, 80CasaResidência · construído em 1984141 m²R$ 280.000R$ 1.986/m²
- 03/08/2018Rua Jeronimo Queiroz, 105CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 264 mil (67%)171 m²R$ 395.000R$ 2.310/m²
- 13/09/2017Rua Jeronimo Queiroz, 122CasaResidência · construído em 197050% transferido90 m²R$ 130.097—
- 22/05/2017Rua Jeronimo Queiroz, 209CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 201 mil (77%)61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
- 05/05/2017Rua Jeronimo Queiroz, 227CasaResidência · construído em 199478 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²
- 25/03/2014Rua Jeronimo Queiroz, 105CasaResidência · construído em 199250% transferido171 m²R$ 160.000—
- 04/10/2013Rua Jeronimo Queiroz, 164CasaResidência · construído em 1991111 m²R$ 125.000R$ 1.126/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | — | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | R$ 1.126/m² · 1 | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | R$ 3.477/m² · 2 | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | R$ 2.310/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | — | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | — | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | R$ 1.986/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | R$ 3.022/m² · 1 | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.126/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.477/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.310/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.986/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.022/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80220%
- Anos 90660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 390 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 534 mil |
| Anos 90 | 6 | 60% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 655 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 254 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jeronimo Queiroz
Perguntas frequentes sobre a Rua Jeronimo Queiroz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jeronimo Queiroz?
A Rua Jeronimo Queiroz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jeronimo Queiroz?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Jeronimo Queiroz vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jeronimo Queiroz?
É o nº 48, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jeronimo Queiroz?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Jeronimo Queiroz, na Casa Verde, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.